Departamento en venta en San Justo · 2 ambientes

Departamento en venta en San Justo · 2 ambientes

Departamento - Venta - Argentina, La Matanza - OCAMPO 2800

OCAMPO , Piso 3 · San Justo, San Justo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
48 m²

Precio frente a los parecidos de San Justo

Esta en lo normal

Pide USD 125.000, un 78% mas que lo normal entre los 90 departamentos de 2 ambientes en venta en San Justo publicados a menos de 5 cuadras de OCAMPO , Piso 3.

78% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.604lo normal · 1.4671.2001.667

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 78% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 81% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 77% mas bajas que lo normal
  • 7 m² mas que lo normal para 2 ambientes
Lo normal para un 2 ambientes
USD 70.400
Tamaño normal
41 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.438
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta y Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en San Justo, La Matanza

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 133.813 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.127.531 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.127.531/mes

Necesitas ingresos por $ 4.510.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General San Martin) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 19 en la zona
Luna · Doctor Arturo Illia3 min · 171 m
Granja Carniceria El Amanecer · Doctor Arturo Illia4 min · 249 m
Supermercado Zinz · Doctor Arturo Illia5 min · 292 m
Educacion · 53 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº419 · adultos · publica3 min · 162 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 · adultos · publica3 min · 170 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº88 PAULO FREIRE · superior · publica3 min · 207 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza General San Martin7 min · 462 m
Del Periodista9 min · 566 m
Huerta organica10 min · 639 m
Salud · 17 en la zona
CLINICA MODELO LOS CEDROS SA · hospital/clinica · privado2 min · 112 m
SERMEX SA · centro de salud · privado3 min · 186 m
CENTRO MEDICO ARCOS DEL CIELO · centro de salud · mutual3 min · 194 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Justo

El precio de departamentos de 2 ambientes en San Justo esta hoy en una mediana de USD 64.900, un 21,3% mas que en junio de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 139 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en San Justo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 64.900
Tendencia (4 semanas)
▲+0.8%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 139 avisos del segmento publicados en San Justo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

OCAMPO , Piso 3, San Justo, San Justo, Buenos Aires

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USD 125.000
Departamento en venta
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