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Departamento en venta en San Jose · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 60.000
= $ 91,3 M
Cuota UVA desde $ 518.617/mes · ingresos $ 2,1 M

Departamento en venta en San Jose · 3 ambientes

Departamento de 3 Ambi. Reciclado en San José. Apto Crédito

Salta 1000, Piso 1° · San Jose, San Jose, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
51 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Jose, 3 ambientes, 50 m², USD 60.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,7% por debajo de la mediana del set (USD 83.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.200 contra USD 1.456 de la mediana (-17,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 83.000
Mediana precio/m²
USD 1.456
Mediana m²
57 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en San Jose

Descripcion

Excelente ubicación: el mismo se encuentra en la calle principal comercial de San José, cerca de comercios y transporte público. El departamento cuenta con 3 ambientes, gran living comedor, cocina semi integrada, dos dormitorios y baño. Muy Luminoso: Con puertaventanas al balcón corrido. Totalmente reciclado. Primer piso por escalera.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 518.617/mes

Necesitas ingresos por $ 2.074.470/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Jose

Mediana del barrio
USD 71.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Jose es USD 71.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Salta 1000, Piso 1°, San Jose, San Jose, Buenos Aires

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