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Departamento en venta en San Jose · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 60.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 93,4 M
Cuota UVA desde $ 530.342/mes · ingresos $ 2,1 M

Departamento en venta en San Jose · 3 ambientes

Departamento de 3 Ambi. Reciclado en San José. Apto Crédito

Salta 1000, Piso 1° · San Jose, San Jose, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
51 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Jose, 3 ambientes, 50 m², USD 60.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,7% por debajo de la mediana del set (USD 83.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.200 contra USD 1.456 de la mediana (-17,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 83.000
Mediana precio/m²
USD 1.456
Mediana m²
57 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en San Jose

Descripcion

Excelente ubicación: el mismo se encuentra en la calle principal comercial de San José, cerca de comercios y transporte público. El departamento cuenta con 3 ambientes, gran living comedor, cocina semi integrada, dos dormitorios y baño. Muy Luminoso: Con puertaventanas al balcón corrido. Totalmente reciclado. Primer piso por escalera.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 530.342/mes

Necesitas ingresos por $ 2.121.369/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Salta 1000, Piso 1°, San Jose, San Jose, Buenos Aires

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