venta
USD 960.000
Terreno · 3200m²
San Martin Centro · 3200 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en San Martin Centro
Buen Ayre y Panamericana - Fracc Industrial 2.800 m²
Au. Buen Ayre · San Martin Centro, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Martin Centro, 2800 m², USD 840.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,5% por debajo de la mediana del set (USD 960.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 300 contra USD 300 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 960.000
- Mediana precio/m²
- USD 300
- Mediana m²
- 3200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Martin Centro
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 899.220
- Precio del aviso
- USD 840.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 20.328
- Sellos y tasas~1%
- USD 8.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 30.492
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 7.348.920/mes
Necesitas ingresos por $ 29.395.680/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 210.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Au. Buen Ayre, San Martin Centro, San Isidro, Buenos Aires
