venta
USD 960.000
Terreno · 3200m²
San Martin Centro · 3200 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en San Martin Centro
Buen Ayre y Panamericana - Fracc Industrial 8.000 m²
Au. Buen Ayre · San Martin Centro, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 8.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Martin Centro, 8000 m², USD 2.400.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 2.569.200
- Precio del aviso
- USD 2.400.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 58.080
- Sellos y tasas~1%
- USD 24.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 87.120
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 20.996.914/mes
Necesitas ingresos por $ 83.987.658/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 600.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 4 en la zona
Soleil Premium Outlet · Bernardo de Irigoyen 26477 min · 465 m
Carrefour9 min · 553 m
YPF Full12 min · 738 m
Educacion
· 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION MEDIA PARA ADULTOS SANTA MARIA DEL CAMINO · adultos · privada11 min · 691 m
JARDIN DE INFANTES SAN ESTEBAN · inicial · privada12 min · 742 m
COLEGIO SAN ESTEBAN · primaria · privada12 min · 747 m
Espacios verdes
Plaza Castiglia15 min · 948 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Au. Buen Ayre, San Martin Centro, San Isidro, Buenos Aires
