venta
USD 730.000
Terreno en Venta en San Isidro Vías / Rolon, San Isidro
San Isidro Vias / Rolon·851 m2·hace 91 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Intendente Tomkinson 1400, San Isidro Vias / Rolon
USD 250.000
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Terreno en venta
USD 250.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Intendente Tomkinson 1400, San Isidro Vias / Rolon
Caracteristicas
- Sup. total
- 400 m²
- Estado
- Bueno
Precio frente a los parecidos de San Isidro Vias / Rolon
Pide USD 250.000, un 2% mas que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en San Isidro Vias / Rolon publicados a menos de 10 cuadras de Intendente Tomkinson 1400.
2% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 625lo normal · 615554693
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Lleva 120 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 246.154
- Tamaño normal
- 416 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EN BUENA UBICACION UNICO LOTE, EN ZONA INDUSTRIAL IDEAL VARIOS RUBROS
SOBRE UN LOTE DE TERRENO DE 400M2 , 200 M2 CUBIERTOS, (2 DEPTOS , UNO EN PLANTA BAJA DE 2 DORMITORIOS, 1 DE LOS DORMITORIOS TRASFORMADO EN LOCAL COMERCIAL A LA CALLE Y EL OTRO DEPTO.
EN PLANTA ALTA, DE 2 DORMITORIOS EN BUEN ESTADO, IDEAL ACTUALIZAR).
ZONA: ID
FOS 0.6
FOT 1.2
HM 8.5
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.
Costo total realUSD 267.625
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.255.062/mes
Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Intendente Tomkinson 1400
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Tahona) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
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Tomkinson Market · Intendente Tomkinson 13183 min · 215 m
Supermercado de Wu · Avenida Andres Rolon8 min · 491 m
Supermercado Eben-Ezer · Gervasio Posadas10 min · 610 m
Educacion
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ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON · primaria · publica4 min · 245 m
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº1 · otros · publica4 min · 261 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº456 · adultos · publica5 min · 296 m
Espacios verdes
Plaza Tahona12 min · 756 m
Salud
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CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE SALUD SAN ISIDRO LABRADOR · centro de salud · publico1 min · 68 m
CENTRO DE PROMOCION DE LA SALUD · centro de salud · publico7 min · 450 m
CENTRO DE FRANCISCO MUÑIZ EL NIDO · centro de salud · publico8 min · 539 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Intendente Tomkinson 1400, San Isidro Vias / Rolon, San Isidro, Buenos Aires
