Terreno en venta

USD 250.000

= $ 386 M

Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,8 M

Terreno en venta en San Isidro Vias / Rolon

Excelenta lote en muy buena y estrategica zona industrial

Intendente Tomkinson 1400 · San Isidro Vias / Rolon, San Isidro, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 400 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Isidro Vias / Rolon, 400 m², USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EN BUENA UBICACION UNICO LOTE, EN ZONA INDUSTRIAL IDEAL VARIOS RUBROS SOBRE UN LOTE DE TERRENO DE 400M2 , 200 M2 CUBIERTOS, (2 DEPTOS , UNO EN PLANTA BAJA DE 2 DORMITORIOS, 1 DE LOS DORMITORIOS TRASFORMADO EN LOCAL COMERCIAL A LA CALLE Y EL OTRO DEPTO. EN PLANTA ALTA, DE 2 DORMITORIOS EN BUEN ESTADO, IDEAL ACTUALIZAR). ZONA: ID FOS 0.6 FOT 1.2 HM 8.5

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625

Precio del aviso: USD 250.000
Escritura y honorarios~2%: USD 6.050
Sellos y tasas~1%: USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%: USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.192.859/mes

Necesitas ingresos por $ 8.771.437/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Intendente Tomkinson 1400, San Isidro Vias / Rolon, San Isidro, Buenos Aires

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