venta
USD 730.000
Terreno en Venta en San Isidro Vías / Rolon, San Isidro
San Isidro Vias / Rolon·851 m2·hace 92 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Jacinto Diaz al 500, San Isidro Vias / Rolon
USD 250.000
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Terreno en venta
USD 250.000
= $ 394,6 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 9 MTerreno en ventaen Jacinto Diaz al 500, San Isidro Vias / Rolon
Caracteristicas
- Sup. total
- 315 m²
Precio frente a los parecidos de San Isidro Vias / Rolon
Pide USD 250.000, un 27% menos que lo normal entre los 20 terrenos parecidos en venta en San Isidro Vias / Rolon publicados a menos de 10 cuadras de Jacinto Diaz al 500.
27% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 794lo normal · 1.0921.367
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Lleva 122 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 343.871
- Tamaño normal
- 313 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 27 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 769
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote apto vivienda unifamiliar
10x28 (con demolición)
Fos 0.6 Fot 1.2
Zonificación: Rma 4, Radio 3
Las medidas y/o superficies son aproximadas y a título informativo.
Nos encontramos en Martínez y Olivos.
Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs.
Código de referencia de la propiedad: MHO7152391
Javier Martin CMCPSI 4513
MARTIN PROPIEDADES.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.241.428 por mes con ingresos de $ 9 M.
Costo total realUSD 267.625
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.241.428/mes
Necesitas ingresos por $ 8.965.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Jacinto Diaz al 500
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Castiglia) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 24 en la zona
Levure San Isidro2 min · 112 m
Romy2 min · 131 m
El Cordoba6 min · 379 m
Educacion
· 35 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR SANTA TRINIDAD · superior · privada2 min · 152 m
COLEGIO SANTA TRINIDAD · secundaria · privada3 min · 170 m
ESCUELA PRIMARIA SANTA TRINIDAD · primaria · privada3 min · 189 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Castiglia6 min · 400 m
Plaza Tahona7 min · 444 m
Plaza Alsina10 min · 626 m
Salud
· 9 en la zona
CENTRO PREVENCION ACCIDENTES DE TRANSITO · centro de salud · publico4 min · 236 m
HOSPITAL MATERNO INFANTIL DR. CARLOS GIANANTONIO · clinica especializada · publico6 min · 362 m
HOSPITAL MATERNO INFANTIL DE SAN ISIDRO · clinica especializada · publico6 min · 369 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Jacinto Diaz al 500, San Isidro Vias / Rolon, San Isidro, Buenos Aires
