venta
USD 730.000
Terreno en Venta en San Isidro Vías / Rolon, San Isidro
San Isidro Vias / Rolon · 851 m2 · hace 18 dias
Terreno en venta en San Isidro Vias / Rolon
Lote Apto Multifamiliar en Venta en San Isidro | Lote de 10x28m
Jacinto Diaz al 500 · San Isidro Vias / Rolon, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 315 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Isidro Vias / Rolon, 315 m², USD 250.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 32,4% por debajo de la mediana del set (USD 370.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 794 contra USD 1.160 de la mediana (-31,6%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 370.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.160
- Mediana m²
- 319 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Isidro Vias / Rolon
Descripcion
Lote apto vivienda unifamiliar
10x28 (con demolición)
Fos 0.6 Fot 1.2
Zonificación: Rma 4, Radio 3
Las medidas y/o superficies son aproximadas y a título informativo.
Nos encontramos en Martínez y Olivos.
Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs.
Código de referencia de la propiedad: MHO7152391
Javier Martin CMCPSI 4513
MARTIN PROPIEDADES.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 267.625
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.192.859/mes
Necesitas ingresos por $ 8.771.437/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Jacinto Diaz al 500, San Isidro Vias / Rolon, San Isidro, Buenos Aires
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