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Terreno en ventaen Reclus 852, La Horqueta
Caracteristicas
- Sup. total
- 588 m²
Precio frente a los parecidos de La Horqueta
Pide USD 395.000, un 4% menos que lo normal entre los 25 terrenos parecidos en venta en La Horqueta publicados a menos de 10 cuadras de Reclus 852.
4% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 411.013
- Tamaño normal
- 682 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 660
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 422.847 en total: USD 395.000 del aviso mas USD 27.847 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.547.291 por mes con ingresos de $ 14,2 M.
- Precio del aviso
- USD 395.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.559
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.338
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 14.189.164/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 98.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Reclus 852
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Santa Rita) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Horqueta
El precio de terrenos en La Horqueta esta hoy en una mediana de USD 655 por m², un 14,9% mas que en junio de 2026 y un 4,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.
Precios de terrenos en La Horqueta
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 655/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.4%
Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en La Horqueta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Reclus 852, La Horqueta, San Isidro, Buenos Aires
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