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Terreno en ventaen Colectora Panamericana Ramal Pilar 4057, La Horqueta
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 643 m²
- Sup. total
- 1.035 m²
Precio frente a los parecidos de La Horqueta
Pide USD 495.000, un 11% mas que lo normal entre los 49 terrenos parecidos en venta en La Horqueta publicados a menos de 10 cuadras de Colectora Panamericana Ramal Pilar 4057.
11% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 446.275
- Tamaño normal
- 706 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 26 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 646
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 529.897 en total: USD 495.000 del aviso mas USD 34.897 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.445.339 por mes con ingresos de $ 17,8 M.
- Precio del aviso
- USD 495.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.979
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 17.968
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 17.781.357/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 123.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Colectora Panamericana Ramal Pilar 4057
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta Santa Rita) a 14 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 31 de oct de 2026USD 425.000 → USD 495.000+16.47%
Como vinieron los precios en La Horqueta
El precio de terrenos en La Horqueta esta hoy en una mediana de USD 655 por m², un 14,9% mas que en junio de 2026 y un 4,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.
Precios de terrenos en La Horqueta
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 655/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.4%
Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en La Horqueta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Colectora Panamericana Ramal Pilar 4057, La Horqueta, San Isidro, Buenos Aires
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