Terreno en venta en Bermejo 2400, La Horqueta

Terreno en ventaen Bermejo 2400, La Horqueta

Caracteristicas

Sup. total
490 m²
Estado
Bueno
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de La Horqueta

Conviene mirarla

Pide USD 290.000, un 9% menos que lo normal entre los 21 terrenos parecidos en venta en La Horqueta publicados a menos de 10 cuadras de Bermejo 2400.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 592lo normal · 650773

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 318.392
Tamaño normal
505 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
36 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 747
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

UNICO LOTE EN LA HORQUETA | ENTORNO PARQUIZADO CON PILETA • Superficie 489.52m2 Medidas: 13,8 m x 35,5 – Partida: Ver datos 76 Información Cedula Catastral: 13.80m frente NE 35.54m costado al SE 13.80m contrafrente al SE 13.80m contrafrente al SO 35.41m su otro costado al NO Superficie total : 489.52m2 Nomenclatura Catastral: Circunscripción IV, Sección G, Manzana 13b, Parcela 10ª. Divino lote parquizado y arbolado en zona residencial privilegiada. Excelente ubicación en zona residencial, a 6 cuadras del centro comercial de la horqueta. A 2 cuadras del colegio Goethe Schule. Cercanía al Colegio San Esteban, Colegio nuevo Las Lomas, Pilgrims College y Cardenal Newman. Pileta con venecitas en buen estado. Inmejorable acceso desde ramal Tigre y Panamericana. • AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Martillero y Corredor Público: Fernando Fitte (6041 CMSI)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 310.445 en total: USD 290.000 del aviso mas USD 20.445 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.604.340 por mes con ingresos de $ 10,4 M.

Costo total realUSD 310.445
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.604.340/mes

Necesitas ingresos por $ 10.417.361/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Bermejo 2400

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Cani Ramallo) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 9 en la zona
Minimercado La Horqueta7 min · 442 m
Los Amigos · Avenida Uruguay8 min · 512 m
La Lonja · Avenida Uruguay8 min · 538 m
Educacion · 17 en la zona
INSTITUTO ESCOLAR GOETHE · secundaria · privada3 min · 178 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº2 · secundaria · publica5 min · 297 m
JARDIN DE INFANTES CARDENAL NEWMAN · inicial · privada7 min · 459 m
Espacios verdes
Cani Ramallo · Ramos Mejia 245613 min · 845 m
Plaza Alberto Gilardoni13 min · 848 m
Salud
CENTRO DE SALUD VILLA JARDIN · centro de salud · publico11 min · 684 m
RESIDENCIA LA HORQUETA (D) · clinica especializada · privado11 min · 696 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Horqueta

El precio de terrenos en La Horqueta esta hoy en una mediana de USD 655 por m², un 14,9% mas que en junio de 2026 y un 4,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Horqueta

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 655/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en La Horqueta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bermejo 2400, La Horqueta, San Isidro, Buenos Aires

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