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Terreno en venta en Ravelo al 1100, La Horqueta
Terreno en venta
USD 295.000
= $ 466,4 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Ravelo al 1100, La Horqueta

Caracteristicas

Sup. total
454 m²

Precio frente a los parecidos de La Horqueta

Esta en lo normal

Pide USD 295.000, un 1% mas que lo normal entre los 20 terrenos parecidos en venta en La Horqueta publicados a menos de 10 cuadras de Ravelo al 1100.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 650lo normal · 642

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 291.279
Tamaño normal
503 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 694
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de La Horqueta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

EXCELENTE LOTE EN LA HORQUETA!! Medidas: 14.70 x 30.95 (y 30.86) • U$S 649 el m2. Muy lindo lote con ágil acceso a Panamericana. Muy buena orientación. Frente al Sur y fondos al oeste. Ya está subdividido, listo para escriturar. Zona Rb1. FOS: 0,5 • FOT: 1 Retiro frente: 3 mts Corredor Público Nicolás Hyland CMCPSI 6482

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 315.797 en total: USD 295.000 del aviso mas USD 20.797 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.649.243 por mes con ingresos de $ 10,6 M.

Costo total realUSD 315.797
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.139
Sellos y tasas~1%
USD 2.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.649.243/mes

Necesitas ingresos por $ 10.596.970/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ravelo al 1100

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 4 en la zona
Minimercado La Horqueta5 min · 304 m
Los Amigos · Avenida Uruguay13 min · 812 m
La Lonja · Avenida Uruguay13 min · 855 m
Educacion · 21 en la zona
JARDIN DE INFANTES CRECER JUGANDO · inicial · privada3 min · 180 m
COLEGIO NUEVO DE LAS LOMAS · secundaria · privada4 min · 282 m
COLEGIO NUEVO DE LAS LOMAS · primaria · privada4 min · 287 m
Salud
CAPS BAJO BOULOGNE · centro de salud · publico15 min · 973 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Horqueta

El precio de terrenos en La Horqueta esta hoy en una mediana de USD 655 por m², un 14,9% mas que en junio de 2026 y un 4,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Horqueta

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 655/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en La Horqueta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ravelo al 1100, La Horqueta, San Isidro, Buenos Aires

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