Terreno en venta en Segurola y Arana al 1100, La Horqueta

Terreno en ventaen Segurola y Arana al 1100, La Horqueta

Caracteristicas

Sup. total
911 m²

Precio frente a los parecidos de La Horqueta

Conviene mirarla

Pide USD 390.000, un 45% menos que lo normal entre los 23 terrenos parecidos en venta en La Horqueta publicados a menos de 10 cuadras de Segurola y Arana al 1100.

45% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 428lo normal · 779534

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 45% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 709.294
Tamaño normal
822 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡Gran oportunidad en La Horqueta! Este terreno de 911 m² se encuentra en una ubicación privilegiada dentro de la exclusiva zona residencial de La Horqueta, San Isidro. Con un frente de 26.99 metros y una profundidad de 34.99 metros, ofrece un amplio espacio para construir la casa de tus sueños. El terreno cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, internet y electricidad, asegurando comodidad y conectividad. No dejes pasar esta oportunidad para invertir en una de las zonas más buscadas de G.B.A. Zona Norte. Corredor interviniente: Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 6829 CUCICBA 8230 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 417.495 en total: USD 390.000 del aviso mas USD 27.495 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.502.389 por mes con ingresos de $ 14 M.

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.502.389/mes

Necesitas ingresos por $ 14.009.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Segurola y Arana al 1100

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
Minimercado La Horqueta4 min · 264 m
Educacion · 22 en la zona
JARDIN DE INFANTES CRECER JUGANDO · inicial · privada2 min · 156 m
COLEGIO NUEVO DE LAS LOMAS · primaria · privada4 min · 250 m
COLEGIO NUEVO DE LAS LOMAS · secundaria · privada4 min · 268 m
Salud
CAPS BAJO BOULOGNE · centro de salud · publico14 min · 874 m
PEQUEÑO HOGAR FUNDACION AMIGOS DE COMUNIDADES DEL ARCA · clinica especializada · privado15 min · 933 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Horqueta

El precio de terrenos en La Horqueta esta hoy en una mediana de USD 655 por m², un 14,9% mas que en junio de 2026 y un 4,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Horqueta

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 655/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en La Horqueta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Segurola y Arana al 1100, La Horqueta, San Isidro, Buenos Aires

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