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Terreno en ventaen Roque Saenz Peña 1000 al 1000, Acassuso
Caracteristicas
- Sup. total
- 360 m²
Precio frente a los parecidos de Acassuso
Pide USD 389.999, un 15% menos que lo normal entre los 15 terrenos parecidos en venta en Acassuso publicados a menos de 10 cuadras de Roque Saenz Peña 1000 al 1000.
15% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 456.522
- Tamaño normal
- 360 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 921
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 417.494 en total: USD 389.999 del aviso mas USD 27.495 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.517.888 por mes con ingresos de $ 14,1 M.
- Precio del aviso
- USD 389.999
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.438
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.157
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 14.071.550/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Roque Saenz Peña 1000 al 1000
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo El Tala) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 24 de oct de 2026USD 420.000 → USD 389.999-7.14%
Como vinieron los precios en Acassuso
El precio de terrenos en Acassuso esta hoy en una mediana de USD 1.077 por m², un 16,1% menos que en junio de 2026 y un 7,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Precios de terrenos en Acassuso
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 1.077/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.4%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Acassuso.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Roque Saenz Peña 1000 al 1000, Acassuso, San Isidro, Buenos Aires
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