Terreno en alquiler en Martinez

Terreno en Alquiler en Martinez

Av. Fleming al 1400 · Martinez, San Isidro, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 526 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Martinez, 526 m², USD 1.600/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 51,5% por debajo de la mediana del set (USD 3.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: USD 3.300/mes
Mediana m²: 440 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Martinez

Descripcion

Buen lote sobre Av. Fleming en cercanía a Telefé , Paramount, Zona de Estudios de TV. en la zona hay asistencia Bancaria , de transporte de corta y larga distancia completa y también educación ya que en cercanía se encuentra la UBA y colegios . buena altimetría , y posee un baño al fondo , la conección de los Servicios de Aysa, Gas y Edenor son por cuenta del interesado . el plazo del alquiler puede ser a 5 años , dependiendo del proyecto y la mejora a realizar. la zonificación es comercial permitiendo Muchos rubros , el fos 0,60 y fot 1,20 • CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 Ver datos / WhatsApp: +54 9 11 Ver datos Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.136

Primer mes: USD 1.600
Deposito1mes: USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.600

En 3 meses

~USD 1.681

En 12 meses

~USD 1.949

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: USD 2.450· 2 avisos — este aviso pide 35% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.