venta
USD 320.000
PH · 172m² · 6 Ambientes
Acassuso·6 amb · 3 dorm · 172 m2·hace 6 dias
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Ph 4 ambientes en venta en Sebastián Elcano 80, Acassuso
USD 230.000
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Ph en venta
USD 230.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 4 ambientes en ventaen Sebastián Elcano 80, Acassuso
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 125 m²
- Sup. total
- 100 m²
- Piso
- 1
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
- Baulera
- Si
Descripcion
PH en venta con baños y cocinas modernizados, ubicado en la zona residencial de Acassuso ( Bajo ).
La propiedad cuenta un lote de 100 m2 y tiene una superficie aproximada de 125 m² construida distribuidos en 2 plantas que comprenden: Planta Baja con patio al frente, living comedor diario, cocina equipada, dormitorio, baulera, patio, baño completo, garage o posibilidad de 2do. dormitorio en planta baja.
Primer piso construida en madera de buena calidad, tiene acceso por escalera exterior, living y comedor, dormitorio amplio, baño, cocina, terraza amplia, ventanales con mucha luz, escritorio o dormitorio, balcón con orientación noroeste.
El exterior ofrece un patio propio en planta baja y una terraza transitable con espacio de baulera.
La unidad posee disposición al frente y se caracteriza por su ventilación natural en todos los ambientes principales.
La ubicación en Acassuso garantiza cercanía a la estación de tren de la línea Mitre, avenidas principales con diversas líneas de colectivos, colegios tradicionales de la zona y un centro comercial gastronómico consolidado.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.065.511 por mes con ingresos de $ 8,3 M.
Costo total realUSD 246.215
- Precio del aviso
- USD 230.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.566
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.349
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.065.511/mes
Necesitas ingresos por $ 8.262.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Sebastián Elcano 80
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo El Tala) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Acassuso
El precio de ph de 4 o mas ambientes en Acassuso esta hoy en una mediana de USD 295.000, un 27,4% mas que en junio de 2026 y un 7,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de ph de 4 o mas ambientes en Acassuso
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 295.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.3%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Acassuso.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Acassuso
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 259.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.3%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Acassuso.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en Acassuso
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 264.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.8%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Acassuso.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en Acassuso
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.382/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.8%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Acassuso.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Acassuso
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 259.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.5%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Acassuso.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Sebastián Elcano 80, Acassuso, San Isidro, Buenos Aires
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