Ph en alquiler en Martinez · 4 ambientes
Ph en alquiler
USD 1.700

Ph en alquiler en Martinez · 4 ambientes

PH en Martinez

Monseñor Larumbe al 600 · Martinez, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
86 m²
Sup. total
209 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Martinez, 4 ambientes, 86 m², USD 1.700/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
2
Mediana m²
87 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Martinez

Descripcion

Nuevo ingreso !! Divino duplex con jardin ! Excelete ubicacion, a metros de la plaza 9 de julio y de todos los comercios. Disponible a partir de Octubre 2026. Alquiler por dos años !Amplio living comedor con tiro balanceado y aire frio / calor. Toilette. Luminosa cocina comunicada al comedor con salida al jardin. Galeria con lavadero. Muy lindo jardin con excelete orientacion (noroeste) y con parrilla. Excelente pulmón. En planta nos encontramos con tres dormitorios y un generoso baño completo. El dormitorio principal mira al frente. Tiene placard, aire acondicionado y tiro balaceado. Segundo dormitorio con placard y aire acondicioando frio / calor que mira al contrafrente. Tercer dormitorio con placard, aire acondicionado y tiro balanceado que mira al contrafrente. Ambos muy luminosos! Altillo / baulera de muy buen tamaño. Entrada para un auto! Calefaccion por tiro balanceado. Termotanque. Aires acondicionados individuales en cada ambiente. * La propiedad es PH. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.457
Primer mes
USD 1.700
Deposito1mes
USD 1.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.057

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.700
En 3 meses
~USD 1.786
En 12 meses
~USD 2.071

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 22 en la zona
El Sol de Martinez · Monseñor Larumbe 7763 min · 179 m
Verduleria La Plaza Autoservicio3 min · 221 m
Conciencia Organica · Carlos Pellegrini 20107 min · 433 m
Educacion · 32 en la zona
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL LUCERO · especial · privada1 min · 93 m
INSTITUTO STA.TERESA DEL NIÑO JESUS · secundaria · privada3 min · 161 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 TTE. GRAL. BARTOLOME MITRE · primaria · publica3 min · 167 m
Espacios verdes
Plaza 9 de Julio2 min · 158 m
Salud · 5 en la zona
COMUNIDAD FUNDACION MANANTIALES (A) · clinica especializada · privado1 min · 52 m
CENTRO MEDICO MARTINEZ -IOSFA- · centro de salud · publico4 min · 225 m
CENTRO DE OJOS MARTINEZ · clinica especializada · privado9 min · 596 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Martinez

Mediana del barrio
ARS 1.250.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 1.700

El precio mediano de los ph en alquiler en Martinez es ARS 1.250.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Martinez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Monseñor Larumbe al 600, Martinez, San Isidro, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Martinez

Busquedas relacionadas