venta
USD 165.000
PH · 101m² · 5 Ambientes
Beccar · 5 amb · 4 dorm · 101 m2 · publicada hoy
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Ph 3 ambientes en venta en Tacuari 2567, Beccar
USD 90.000
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Ph en venta
USD 90.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en ventaen Tacuari 2567, Beccar
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 61 m²
- Sup. total
- 67 m²
- Piso
- 1
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
PH de 3 ambientes ubicado en una excelente zona, a metros de Av.
Centenario, con rápido acceso a medios de transporte, comercios y servicios.
La propiedad se encuentra en un primer piso por escalera y cuenta con un cómodo living-comedor, cocina independiente y baño completo.
El dormitorio principal posee generosas dimensiones (4,20 x 4,00 m) y placard, mientras que el segundo dormitorio mide 2,80 x 2,90 m.
Una excelente opción para quienes buscan una ubicación estratégica y bajos costos de mantenimiento, ya que no abona expensas.
Ideal para vivienda propia o inversión. CSI 4784 Ambientes: Balcón terraza Baño Cocina Comedor diario Dormitorio Dormitorio Dormitorio Lavadero Living comedor Pasillo Sala Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Ascensor
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.
Costo total realUSD 96.345
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 811.822/mes
Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Tacuari 2567
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Roca) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
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Salud
NUEVA CLINICA PRIVADA BECCAR · hospital/clinica · privado8 min · 516 m
CENTRO MEDICO SAN CARLOS · centro de salud · privado13 min · 808 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-9.1% total
- 27 de sept de 2026USD 99.000 → USD 95.000-4.04%
- 06 de nov de 2026USD 95.000 → USD 90.000-5.26%
Como vinieron los precios en Beccar
El precio de ph de 3 ambientes en Beccar esta hoy en una mediana de USD 119.900, un 25,1% menos que en junio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 39 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Beccar
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 119.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana de 39 avisos del segmento publicados en Beccar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Beccar
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 119.900
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 41 avisos del segmento publicados en Beccar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Beccar
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 115.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Beccar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Beccar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.635/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.5%
Mediana por m² de 26 avisos del segmento publicados en Beccar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Beccar
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 132.398
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.0%
Mediana de 60 avisos del segmento publicados en Beccar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Tacuari 2567, Beccar, San Isidro, Buenos Aires
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