alquiler
$1.200.000
PH · 70m² · 3 Ambientes
Villa Adelina·3 amb · 2 dorm · 70 m2·hace 13 dias
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Ph en alquiler en Villa Adelina · 2 ambientes
ARS 780.000
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Ph en alquiler
ARS 780.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en alquiler en Villa Adelina · 2 ambientes
Alquiler PH 2 Ambientes con Patio y Garage | 85 m² Totales | Dueño Directo | Apt
CVL · Villa Adelina, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 85 m²
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
PH de 2 ambientes con patio y garage – Dueño directo Se alquila PH de 2 ambientes, con 85 m² totales, ideal para quienes buscan un espacio cómodo, funcional y con patio propio.
Características: 2 ambientes. 45 m² cubiertos. 40 m² descubiertos Garage.
Cocina a gas. 2 aires acondicionados frío/calor.
Se aceptan mascotas.
Alquiler por dueño directo, sin intermediarios.
La propiedad se alquila en su estado actual ¡Consultame para más información o para coordinar una visita! DUEÑO DIRECTO – APTO MASCOTAS
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.503.800: primer mes $ 780.000, deposito $ 780.000 y comision inmobiliaria $ 943.800.
Costo de entrada$ 2.503.800
- Primer mes
- $ 780.000
- Deposito1mes
- $ 780.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 943.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 780.000
En 3 meses
~$ 819.473
En 12 meses
~$ 950.287
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 780.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Manuel Belgrano) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 21 en la zona
Granja Santa Clara4 min · 279 m
La Morena5 min · 308 m
Dia · Avenida Bernardo Ader 7758 min · 525 m
Educacion
· 20 en la zona
COLEGIO SAN CAYETANO · secundaria · privada4 min · 249 m
COLEGIO SAN CAYETANO · primaria · privada4 min · 258 m
JARDIN DE INFANTES SAN CAYETANO · inicial · privada4 min · 263 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza General Manuel Belgrano5 min · 307 m
Plaza El Callao · Pasaje Callao7 min · 470 m
Paseo de los Inmigrantes11 min · 684 m
Salud
· 4 en la zona
CAPS BARRIO OBRERO · centro de salud · publico9 min · 592 m
SANATORIO SANTA SOFIA · hospital/clinica · privado12 min · 774 m
VIRREY LORETO CONSULTORIOS MEDICOS · centro de salud · privado14 min · 876 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Adelina
El alquiler de ph de 2 ambientes en Villa Adelina esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 19,4% menos que en junio de 2026 y un 9,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de ph de 2 ambientes en Villa Adelina
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.1%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Adelina. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 1 dormitorio en Villa Adelina
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.7%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Villa Adelina. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en Villa Adelina
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.9%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Villa Adelina. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en Villa Adelina
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+24.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Adelina. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Villa Adelina
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+57.8%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Adelina. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
CVL, Villa Adelina, San Isidro, Buenos Aires
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