alquiler
$1.200.000
PH · 70m² · 3 Ambientes
Villa Adelina·3 amb · 2 dorm · 70 m2·hace 10 dias
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Ph 3 ambientes en alquiler en Virrey Vértiz 1452, Villa Adelina
ARS 850.000
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Ph en alquiler
ARS 850.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en alquileren Virrey Vértiz 1452, Villa Adelina
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Luz
- Luminoso
Descripcion
CONTESTAMOS UNICAMENTE POR WHATSAPP AL 15 Ver datos GRACIAS Hermoso Departamento PH nuevo solo 4 años de uso (al frente).Plata alta: Cocina comedor (cocina eléctrica, termo eléctrico y muebles bajo mesada), dos dormitorios sin placard y baño amplio sin bañadera.
Muy luminoso y ventilado.
Techo de teja con vista de madera por dentro.
Entrada de la calle compartida.
Buena ubicación.
No paga expensas.
Posee LUZ ind, ABL Y AYSA compartido.
NO POSEE GAS.
CONTESTAMOS UNICAMENTE POR WHATSAPP AL 15 Ver datos GRACIAS.
REQUISITOS: (Contrato por Dos años con aumento cada 3 meses por ICL). 1- Recibo de sueldo con antiguedad Laboral mínima de Dos años. 2- Seguro de Garantía (RESPALDAR). 3- Mes en curso. 4- Depósito U$S 800.- 5- Sellado de Contrato. 6- Certificación de Firmas. 7- Honorarios Inmobiliarios. 8- Se debe contratar seguro de Incendio. 9- Mascota A CONVERSAR.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.
Costo de entrada$ 2.728.500
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.028.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.200.000· 4 avisos — este aviso pide 29% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Virrey Vértiz 1452
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Almirante Brown) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 9 en la zona
Panaderia3 min · 173 m
Granja Santa Clara11 min · 693 m
La Morena11 min · 700 m
Educacion
· 19 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº30 JOSE HERNANDEZ · primaria · publica3 min · 220 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº19 VICTORIA OCAMPO · secundaria · publica4 min · 226 m
JARDIN DE INFANTES Nº906 MANUEL BELGRANO · inicial · publica4 min · 247 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Almirante Brown7 min · 476 m
Plaza El Callao · Pasaje Callao8 min · 510 m
Paseo de los Inmigrantes11 min · 693 m
Salud
CAPS BARRIO OBRERO · centro de salud · publico9 min · 569 m
CAPS VILLA ADELINA · centro de salud · publico13 min · 809 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Adelina
El alquiler de ph de 3 ambientes en Villa Adelina esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 14,3% mas que en junio de 2026 y un 41,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de ph de 3 ambientes en Villa Adelina
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+41.2%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Adelina. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en Villa Adelina
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.9%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Villa Adelina. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 2 dormitorios en Villa Adelina
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+26.3%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Adelina. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en Villa Adelina
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+24.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Adelina. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Villa Adelina
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+57.8%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Adelina. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Virrey Vértiz 1452, Villa Adelina, San Isidro, Buenos Aires
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