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Ph en alquiler en Martinez · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 890.000
Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Ph en alquiler en Martinez · 2 ambientes

Se Alquila PH

Rodríguez Peña 780 · Martinez, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Martinez, 2 ambientes, 50 m², ARS 890.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana m²
57 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Martinez

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.856.900
Primer mes
$ 890.000
Deposito1mes
$ 890.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.076.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 890.000
En 3 meses
~$ 935.040
En 12 meses
~$ 1.084.302

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 890.000· 9 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Martinez

Mediana del barrio
ARS 1.250.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
ARS 890.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Martinez es ARS 1.250.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Martinez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rodríguez Peña 780, Martinez, San Isidro, Buenos Aires

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