Ph 1 ambiente en alquiler en Castelli 1900, Martinez

Ph 1 ambiente en alquileren Castelli 1900, Martinez

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Piso
Planta baja
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso

Descripcion

PH EN ALQUILER EN MARTÍNEZ ideal USO PRFESIONAL / Optimo para Centro de estética / consultorio / deposito / posibilidad de varios destinos.- Excelente ph en p. baja al frente, ubicado en una tranquila zona residencial de Martínez, a tan solo 3 cuadras de Plaza 9 de Julio y con rápido acceso a centros comerciales, transporte y principales arterias de la zona. La propiedad cuenta con 35 m² cubiertos y se encuentra en impecable estado de conservación, siendo una excelente opción para uso profesional Características: • Amplio ambiente con excelente luminosidad. hall recibidor con paso a la cocina y la ambiente unico. • el ambiente tiene 2 placares agregados y doble circulación, brindando mayor funcionalidad y posibilidades de distribución. • Cocina independiente, equipada con alacena y bajo mesada, con muy buen espacio de guardado. • Baño tipo toilette con duccha • Planta baja al frente. • Apto profesional • Sin expensas Ideal para estudio profesional, consultorio, deposito- varios destinos posibles. Ubicado, en una de las zonas más buscadas de Martínez por su entorno residencial y su cercanía a espacios verdes y servicios. ¡Una oportunidad para emprendedores y/0 profesionales!! Consultanos para coordinar una visita. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Futuro se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Fernando Martin Almiron Matrícula: CMCPSI 5070. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.049.500: primer mes $ 950.000, deposito $ 950.000 y comision inmobiliaria $ 1.149.500.

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 725.000· 6 avisos — este aviso pide 31% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Castelli 1900

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 9 de Julio) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 22 en la zona
AM Carnes · Edison 11066 min · 377 m
Don rodolfo · Edison 9956 min · 398 m
Verduleria La Plaza Autoservicio8 min · 501 m
Educacion · 19 en la zona
JARDIN DE INFANTES STA.TERESA DEL NIÑO JESUS · inicial · privada6 min · 382 m
COLEGIO SANTA TERESA DEL NIÑO JESUS · primaria · privada8 min · 516 m
INSTITUTO STA.TERESA DEL NIÑO JESUS · secundaria · privada8 min · 532 m
Espacios verdes
Plaza 9 de Julio9 min · 551 m
Salud · 6 en la zona
INSTITUTO MEDICO RODRIGUEZ PEÑA · centro de salud · privado7 min · 437 m
AIRES DE MARTINEZ 2 · clinica especializada · privado9 min · 563 m
COMUNIDAD FUNDACION MANANTIALES (A) · clinica especializada · privado11 min · 726 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Martinez

El alquiler de ph de 1 dormitorio en Martinez esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 10,8% menos que en septiembre de 2026 y un 10,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de ph de 1 dormitorio en Martinez

alquiler · ARS/mes

Comparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 700.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-10.8%
28 de sept de 202619 de oct de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Martinez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Castelli 1900, Martinez, San Isidro, Buenos Aires

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