venta
USD 73.000
Oficina en Venta en Santa Rita, San Isidro
Santa Rita · 29 m2 · hace 116 dias
Oficina en venta
USD 83.000
+ ARS 50.300 de expensas
Oficina en venta en Santa Rita
Frente al nuevo club pueyrredon
Capitan Juan de San Martin 1200 , Santa Rita · Santa Rita, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Santa Rita, 34 m² cubiertos, USD 83.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,7% por encima de la mediana del set (USD 73.000). El m² sale USD 2.441 contra USD 2.517 de la mediana (-3,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 73.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.517
- Mediana m²
- 29 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Santa Rita
Descripcion
### FRENTE AL NUEVO CLUB PUEYRREDON ### Cerca de todo, es más, está sobre toda el área comercial, todo pasa por ahi 1 cochera fija y también hay cocheras de cortesía. 1 piso x ascensor.
Vista panorámica a verde, muchísima luz natural, impecable estado, aire acondicionado frío/calor.
Ver fotos y pedir entrevistas.
OFERTA PROVISTA POR
• CODIGO: LSP2774
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 88.852
- Precio del aviso
- USD 83.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.009
- Sellos y tasas~1%
- USD 830
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.013
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 726.992/mes
Necesitas ingresos por $ 2.907.968/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Capitan Juan de San Martin 1200 , Santa Rita, Santa Rita, San Isidro, Buenos Aires
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