venta
USD 135.000
Oficina en Venta en San Isidro Vías / Rolon, San Isidro
San Isidro Vias / Rolon·93 m2·hace 70 dias
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Oficina en venta en San Isidro Vias / Rolon
USD 730.000
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Oficina en venta
USD 730.000
= $ 1.154,1 M
Cuota UVA desde $ 6,6 M/mes · ingresos $ 26,2 MOficina en venta en San Isidro Vias / Rolon
Edificio comercial venta san isidro
3 de febrero al 600 , San Isidro Vías / Rolon · San Isidro Vias / Rolon, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 851 m²
Descripcion
San Isidro
• 3 de Febrero e Intendente Becco.
Edificio de 851 m2 distribuidos en tres plantas.
Funciono un colegio durante 35 años.
Tiene una superficie descubierta de unos 300 m2.
Se encuentra sobre una Fraccion de 851 m2 compuesta por 4 lotes :
lote 1 : 7,10 de frente x 22,20 de fondo: 195 m2
lote 37: 8,78 de frente x 21.60 de fondo: 184 m2
lote 36: 8,78 de frente x 20.90 de fondo : 200 m2
lote 35: 8.70 de frente x 28,87 de fondo: 247 m2
Tiene planos aprobados.
Martillero Responsable: Mariano Carro C.S.I: 3687
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 781.465 en total: USD 730.000 del aviso mas USD 51.465 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.555.753 por mes con ingresos de $ 26,2 M.
Costo total realUSD 781.465
- Precio del aviso
- USD 730.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 17.666
- Sellos y tasas~1%
- USD 7.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 26.499
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 6.555.753/mes
Necesitas ingresos por $ 26.223.012/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 182.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alsina) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
3 de febrero al 600 , San Isidro Vías / Rolon, San Isidro Vias / Rolon, San Isidro, Buenos Aires
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