Oficina en venta en San Isidro Vias / Rolon
Oficina en venta
USD 730.000

Oficina en venta en San Isidro Vias / Rolon

Edificio comercial venta san isidro

3 de febrero al 600 , San Isidro Vías / Rolon · San Isidro Vias / Rolon, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
851 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en San Isidro Vias / Rolon, 851 m² cubiertos, USD 730.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

San Isidro • 3 de Febrero e Intendente Becco. Edificio de 851 m2 distribuidos en tres plantas. Funciono un colegio durante 35 años. Tiene una superficie descubierta de unos 300 m2. Se encuentra sobre una Fraccion de 851 m2 compuesta por 4 lotes : lote 1 : 7,10 de frente x 22,20 de fondo: 195 m2 lote 37: 8,78 de frente x 21.60 de fondo: 184 m2 lote 36: 8,78 de frente x 20.90 de fondo : 200 m2 lote 35: 8.70 de frente x 28,87 de fondo: 247 m2 Tiene planos aprobados. Martillero Responsable: Mariano Carro C.S.I: 3687

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 781.465
Precio del aviso
USD 730.000
Escritura y honorarios~2%
USD 17.666
Sellos y tasas~1%
USD 7.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 26.499

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.457.887/mes

Necesitas ingresos por $ 25.831.549/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 182.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 24 en la zona
El Cordoba3 min · 220 m
Romy4 min · 262 m
Panaderia La Mundial · Diego Palma4 min · 273 m
Educacion · 31 en la zona
COLEGIO CARDENAL SPINOLA · primaria · privada4 min · 245 m
JARDIN DE INFANTES AMIGOS DEL SOL · inicial · privada4 min · 254 m
INSTITUTO CARDENAL SPINOLA · secundaria · privada4 min · 256 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Alsina6 min · 364 m
Canil6 min · 386 m
Plaza Castiglia9 min · 548 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO PREVENCION ACCIDENTES DE TRANSITO · centro de salud · publico2 min · 142 m
HOSPITAL MATERNO INFANTIL DE SAN ISIDRO · clinica especializada · publico3 min · 182 m
HOSPITAL MATERNO INFANTIL DR. CARLOS GIANANTONIO · clinica especializada · publico3 min · 196 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3 de febrero al 600 , San Isidro Vías / Rolon, San Isidro Vias / Rolon, San Isidro, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Isidro Vias / Rolon

Busquedas relacionadas

USD 730.000
Oficina en venta
WhatsApp