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Oficina en alquiler en Colectora panamericana 1804, Villa Adelina
Oficina en alquiler
USD 18.000
= $ 28,6 M
Entrar te cuesta ~USD 57.780
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquileren Colectora panamericana 1804, Villa Adelina

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
30
Sup. cubierta
1.000 m²
Antigüedad
13 años · 2013
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de Villa Adelina

Esta en lo normal

Sale $ 28.582.200 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 13 oficinas parecidos en alquiler en Villa Adelina publicados a menos de 5 cuadras de Colectora panamericana 1804.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 28.582.200lo normal · 28.582.200

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
$ 28.582.200/mes
Tamaño normal
300 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Adelina: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Oficinas en alquiler en el complejo Lumina Thames Características del edificio >Categoría: A+ >Certificación LEED Gold >Año de construcción: 2013 >Pisos: 3 >Ascensores: 3 >Cocheras: 326 >Sup. Propia: 6.182 m² >Seguridad, CCTV y acceso con tarjeta magnética >Grupo electrógeno Características de las oficinas >Sistema de aire acondicionado VRV >Piso técnico >Cielorraso: Placa desmontable >Matafuegos, hidrantes, sprinklers y detectores de humo > Cuenta con mobiliario Disponibilidad: > 1° : 1.000 m2 • Asking Rent 18,00 USD/m²- Cocheras: 32 > 2° A: 550 m2 • Asking Rent 18,00 USD/m²- Cocheras: 16

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 57.780: primer mes USD 18.000, deposito USD 18.000 y comision inmobiliaria USD 21.780.

Costo de entradaUSD 57.780
Primer mes
USD 18.000
Deposito1mes
USD 18.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 21.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 18.000
En 3 meses
~USD 18.911
En 12 meses
~USD 21.930

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 17.000· 27 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Colectora panamericana 1804

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Moreno (Stella Maris)) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 12 en la zona
Despensa3 min · 195 m
Full4 min · 285 m
Minimercado · Thames 315 min · 348 m
Educacion · 14 en la zona
JARDIN DE INFANTES DE TODOS LOS SANTOS · inicial · privada7 min · 460 m
COLEGIO DE TODOS LOS SANTOS · primaria · privada7 min · 475 m
COLEGIO SAN MIGUEL ARCANGEL · secundaria · privada8 min · 482 m
Espacios verdes
Plaza Moreno (Stella Maris) · Jose Maria Moreno4 min · 280 m
Plazoletas Presidente Peron / de la Reconquista6 min · 413 m
Parque Publico del Golf · Jose Maria Moreno9 min · 571 m
Salud · 9 en la zona
SANATORIO DE LA TRINIDAD SAN ISIDRO · hospital/clinica · privado5 min · 300 m
CENTRO MEDICO QUIRURGICO SAN ISIDRO · centro de salud · privado6 min · 354 m
CENTRO MEDICO HEPTA · centro de salud · privado8 min · 485 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Adelina

Mediana del barrio
USD 17.000
Avisos relevados
27

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Villa Adelina es USD 17.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Colectora panamericana 1804, Villa Adelina, San Isidro, Buenos Aires

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