P Proppies
Oficina en alquiler en Villa Adelina
Oficina en alquiler
USD 1.350
= $ 2,1 M
Entrar te cuesta ~USD 4.334

Oficina en alquiler en Villa Adelina

Oficinas con excelentes accesos

Avenida Fondo De La Legua 2900 · Villa Adelina, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
185 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Villa Adelina, 185 m² cubiertos, USD 1.350/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 10,0% desde el 14/08/2026 (de USD 1.500 a USD 1.350): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

OFICINAS CON EXCELENTES ACCESOS

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.334
Primer mes
USD 1.350
Deposito1mes
USD 1.350
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.350
En 3 meses
~USD 1.418
En 12 meses
~USD 1.645

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 18.090· 10 avisos — este aviso pide 93% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 18 en la zona
Dia · Avenida Bartolome Mitre 42211 min · 66 m
El Torito · Los Fortines6 min · 380 m
La espiga de oro8 min · 500 m
Educacion · 20 en la zona
COLEGIO MARIA REINA · inicial/primaria · privada1 min · 26 m
COLEGIO MARIA REINA · secundaria · privada1 min · 35 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica1 min · 88 m
Espacios verdes
Plaza de la Memoria9 min · 582 m
Salud · 5 en la zona
UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA 25 DE MAYO · centro de salud · publico10 min · 632 m
CENTRO DE SALUD NORTE · hospital/clinica · privado12 min · 795 m
CENTRO DE SALUD NORTE · hospital/clinica · privado13 min · 804 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total
USD 1.500USD 1.35011 de jun de 202614 de ago de 2026
  1. 14 de ago de 2026USD 1.500 → USD 1.350-10.00%

Precios en Villa Adelina

Mediana del barrio
USD 18.090
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 1.350

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Villa Adelina es USD 18.090, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Adelina: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Fondo De La Legua 2900, Villa Adelina, San Isidro, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Adelina

Busquedas relacionadas

USD 1.350
Oficina en alquiler
WhatsApp