Oficina en alquiler en Thames al 100, San Isidro

Oficina en alquileren Thames al 100, San Isidro

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
6
Sup. cubierta
240 m²
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de San Isidro

Esta en lo normal

Sale $ 5.716.440 por mes con expensas, un 29% menos que lo normal entre los 18 oficinas parecidos en alquiler en San Isidro publicados a menos de 5 cuadras de Thames al 100.

29% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5.716.440lo normal · 8.000.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 8.000.000/mes
Tamaño normal
300 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Edificio desarrollado en Planta Baja y tres pisos. Fachada de curtain wall y carpintería de aluminio anodizado con doble vidrio con cámara de aire. Amplio hall de acceso. Circulación vertical a través de 1 ascensor hidráulico y escalera. Seguridad de 9 a18 hs. Las oficinas son originalmente plantas libres de 500 m2 aprox. con piso técnico alfombrado, aire acondicionado central frio/calor y artefactos de iluminación. Piso 2-A: Posee dos despachos al frente, el resto planta libre con vistas al frente y al contrafrente. Dos baños, un espacio para kitchinette. Se estan colocando equipos de aire acondicionado nuevos tipo roof top piso techo. El valor de alquiler se toma al cambio vendedor Banco Nacion. Disponibilidad inmediata Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgiran de los titulos y planos correspondientes. En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires está prohibido cobrar comisiones y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los propietarios, la comisión máxima que puede requerir el corredor inmobiliario es del 4.15% del valor total del contrato. Eleonora Lefevre Matricula CUCICBA 8371 y CSI 6918

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 11.556: primer mes USD 3.600, deposito USD 3.600 y comision inmobiliaria USD 4.356.

Costo de entradaUSD 11.556
Primer mes
USD 3.600
Deposito1mes
USD 3.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.600
En 3 meses
~USD 3.782
En 12 meses
~USD 4.386

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Thames al 100

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoletas Presidente Peron / de la Reconquista) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 13 en la zona
Minimercado · Thames 312 min · 106 m
Perlunes · Avenida Fondo de la Legua3 min · 175 m
Lo De Juan · Avenida Fondo de la Legua4 min · 235 m
Educacion · 15 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº9 · inicial · publica5 min · 333 m
LAS LOMAS ORAL · especial · privada6 min · 365 m
JARDIN DE INFANTES DE TODOS LOS SANTOS · inicial · privada10 min · 643 m
Espacios verdes
Plazoletas Presidente Peron / de la Reconquista3 min · 172 m
Plaza Moreno (Stella Maris) · Jose Maria Moreno8 min · 517 m
Parque Publico del Golf · Jose Maria Moreno11 min · 723 m
Salud · 10 en la zona
SANATORIO DE LA TRINIDAD SAN ISIDRO · hospital/clinica · privado1 min · 82 m
CENTRO MEDICO QUIRURGICO SAN ISIDRO · centro de salud · privado2 min · 134 m
CENTRO MEDICO HEPTA · centro de salud · privado4 min · 273 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Isidro

El alquiler de oficinas en San Isidro esta hoy en una mediana de ARS 19.375 por m², un 19,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 85 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en San Isidro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 19.375/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.1%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 85 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Thames al 100, San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 3.600
Oficina en alquiler
WhatsApp