P Proppies
Oficina en alquiler en Belgrano 300, San Isidro
Oficina en alquiler
ARS 390.000
+ ARS 180.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquileren Belgrano 300, San Isidro

Caracteristicas

Sup. cubierta
18 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de San Isidro

Esta en lo normal

Sale $ 570.000 por mes con expensas, un 30% mas que lo normal entre los 16 oficinas parecidos en alquiler en San Isidro publicados a menos de 5 cuadras de Belgrano 300.

30% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 570.000lo normal · 437.500501.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Expensas 50% mas altas que lo normal
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
$ 437.500/mes
Tamaño normal
37 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Isidro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Muy buena oficina en alquiler en pleno centro de San Isidro Edificio 5 esquinas, frente al mastil Oficina de 6x3 Muy luminosa Expensas $ Ver datos Baños comunes en pasillo ambos sexos Seguridad Requisitos para alquilar: 1 mes deposito 1 mes adelanto garantia propietaria / Fianza Finaer Justificacion de ingresos certificacion de firmas Honorarios inmobiliarios Datos suministrados por sus dueños Martillero y corredor publico Nahuel Noguero CMCPSI 6269 CUCICBA 5688

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.251.900: primer mes $ 390.000, deposito $ 390.000 y comision inmobiliaria $ 471.900.

Costo de entrada$ 1.251.900
Primer mes
$ 390.000
Deposito1mes
$ 390.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 471.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 390.000
En 3 meses
~$ 409.737
En 12 meses
~$ 475.144

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 990.000· 89 avisos — este aviso pide 61% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Belgrano 300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Fundador) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 39 en la zona
Hausbrot · Belgrano 2581 min · 86 m
La Nueva Reina · Belgrano 2541 min · 89 m
RES · Rivadavia 2692 min · 142 m
Educacion · 49 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 DR. ANTONIO SAGARNA · secundaria · publica2 min · 110 m
INSTITUTO MARIA AUXILIADORA · secundaria · privada2 min · 118 m
INSTITUTO MARIA AUXILIADORA · primaria · privada2 min · 128 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta del Fundador · Avenida del Libertador5 min · 320 m
Plazoleta Obispo Aguirre5 min · 329 m
Plaza Mitre6 min · 407 m
Salud · 25 en la zona
SANATORIO SAN LUCAS · hospital/clinica · privado1 min · 57 m
CENTRO MEDICO MARTIN Y OMAR · centro de salud · privado1 min · 86 m
POLICLINICA PRIVADA INSTITUTO OFTALMOLOGICO DEL NORTE · centro de salud · privado2 min · 114 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.9% total
ARS 410.000ARS 390.00023 de sept de 202615 de oct de 2026
  1. 15 de oct de 2026ARS 410.000 → ARS 390.000-4.88%

Como vinieron los alquileres en San Isidro

El alquiler de oficinas en San Isidro esta hoy en una mediana de ARS 19.375 por m², un 19,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 85 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en San Isidro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 19.375/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.1%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 85 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Belgrano 300, San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en San Isidro

Busquedas relacionadas

ARS 390.000
Oficina en alquiler
WhatsApp