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Oficina en alquiler en San Isidro
Oficina en alquiler
ARS 8.000.000
Entrar te cuesta ~$ 25,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquiler en San Isidro

Oficina de 300 m² en Alquiler en Thames y Panamericana - San Isidro

Colectora Panamericana 1925 2 Piso A Oficina 300 m2 · San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Cocheras
5
Sup. cubierta
300 m²
Piso
2

Precio frente a los parecidos de San Isidro

Esta en lo normal

Sale $ 8.000.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 16 oficinas parecidos en alquiler en San Isidro publicados a menos de 5 cuadras de Colectora Panamericana 1925 2 Piso A Oficina 300 m2.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 8.000.000lo normal · 8.000.0007.446.657

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
$ 8.000.000/mes
Tamaño normal
300 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Isidro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente ubicación en la esquina triangular de Colectora Panamericana y Thames. 2do. Piso Oficina A con frente a Panamericana de 300 m² con 5 cocheras (3 cub y 2 descub). Piso técnico, Aire acondicionado Frío • Calor central y split. Actualmente distribuida en Recepción, Área de trabajo, varios despachos cerrados y una sala de reuniones. Luminarias. Portero de día y sereno de noche. Precio de alquiler $ 8.000.000 + IVA + GASTOS. Ajuste Trimestral por IPC. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 25.680.000: primer mes $ 8.000.000, deposito $ 8.000.000 y comision inmobiliaria $ 9.680.000.

Costo de entrada$ 25.680.000
Primer mes
$ 8.000.000
Deposito1mes
$ 8.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 9.680.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 8.000.000
En 3 meses
~$ 8.404.852
En 12 meses
~$ 9.746.535

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 990.000· 89 avisos — este aviso pide 708% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoletas Presidente Peron / de la Reconquista) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 15 en la zona
Full3 min · 191 m
Minimercado · Thames 313 min · 210 m
Perlunes · Avenida Fondo de la Legua4 min · 233 m
Educacion · 16 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº9 · inicial · publica7 min · 465 m
LAS LOMAS ORAL · especial · privada8 min · 495 m
JARDIN DE INFANTES DE TODOS LOS SANTOS · inicial · privada8 min · 539 m
Espacios verdes
Plazoletas Presidente Peron / de la Reconquista4 min · 270 m
Plaza Moreno (Stella Maris) · Jose Maria Moreno8 min · 514 m
Parque Publico del Golf · Jose Maria Moreno12 min · 793 m
Salud · 10 en la zona
SANATORIO DE LA TRINIDAD SAN ISIDRO · hospital/clinica · privado3 min · 220 m
CENTRO MEDICO HEPTA · centro de salud · privado4 min · 258 m
CENTRO MEDICO QUIRURGICO SAN ISIDRO · centro de salud · privado4 min · 267 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Isidro

El alquiler de oficinas en San Isidro esta hoy en una mediana de ARS 19.375 por m², un 19,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 85 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en San Isidro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 19.375/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.1%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 85 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Colectora Panamericana 1925 2 Piso A Oficina 300 m2, San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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