alquiler
USD 61.138
Oficina comercial · 2779m² · 69 Cocheras
San Isidro·2779 m2·publicada hoy
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Oficina en alquiler en San Isidro
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Oficina en alquiler
ARS 4.000.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Oficina en alquiler en San Isidro
Oficina de 160 m² en Alquiler en Panamericana y Thames - San Isidro
Colectora Panamericana al 2100 - Oficina en Alquiler de 160m2 · San Isidro, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 160 m²
- Piso
- 1
- Disposicion
- Frente
Precio frente a los parecidos de San Isidro
Sale $ 4.000.000 por mes con expensas, un 14% mas que lo normal entre los 31 oficinas parecidos en alquiler en San Isidro publicados a menos de 10 cuadras de Colectora Panamericana al 2100 - Oficina en Alquiler de 160m2.
14% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 4.000.000lo normal · 3.500.0003.000.0004.560.183
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- $ 3.500.000/mes
- Tamaño normal
- 150 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 21 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 3.784.540
- Tardaron en salir
- 57 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Oficina de 160 m² en el 1er Piso Frente con 3 cocheras.
Valor de Alquiler: $4.000.000 + IVA (+ Gastos) Con Ajuste Trimestral por IPC Valor por m²: 16/m² Edificio de Oficinas corporativo.
Incluye Kichinette, Baños, Alfombra. Aire acondicionado, zocalo ducto y piso ducto.
Oficinas Disponibles: 300 m²: Oficina del Piso Completo con 5 Cocheras en Alquiler por $ 8.000.000 160 m²: Oficina en semipiso frente con 3 Cocheras en Alquiler por $ 4.000.000 140m²: Oficina en semipiso frente con 2 Cocheras en Alquiler por $ 3.500.000 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 12.840.000: primer mes $ 4.000.000, deposito $ 4.000.000 y comision inmobiliaria $ 4.840.000.
Costo de entrada$ 12.840.000
- Primer mes
- $ 4.000.000
- Deposito1mes
- $ 4.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 4.840.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 4.000.000
En 3 meses
~$ 4.202.426
En 12 meses
~$ 4.873.267
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 990.000· 86 avisos — este aviso pide 304% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoletas Presidente Peron / de la Reconquista) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 16 en la zona
Full3 min · 199 m
Lo De Juan · Avenida Fondo de la Legua5 min · 308 m
Perlunes · Avenida Fondo de la Legua6 min · 358 m
Educacion
· 20 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº903 RICARDO GUIRALDES · inicial · publica7 min · 423 m
CERVANTES · secundaria · privada8 min · 514 m
JARDIN DE INFANTES SANCHO PANZA · inicial · privada8 min · 520 m
Espacios verdes
Plazoletas Presidente Peron / de la Reconquista7 min · 424 m
Plaza Moreno (Stella Maris) · Jose Maria Moreno11 min · 684 m
Parque Municipal Carlos de Arenaza14 min · 878 m
Salud
· 11 en la zona
CENTRO MEDICO HEPTA · centro de salud · privado4 min · 276 m
CLINICA ANGELUS · hospital/clinica · privado4 min · 280 m
MEDICINA REPRODUCTIVA FERTILIS · centro de salud · privado5 min · 312 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Isidro
El alquiler de oficinas en San Isidro esta hoy en una mediana de ARS 19.604 por m², un 20,9% mas que en junio de 2026 y un 2,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 76 avisos publicados.
Alquileres de oficinas en San Isidro
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 19.604/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana mensual de 76 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Colectora Panamericana al 2100 - Oficina en Alquiler de 160m2, San Isidro, San Isidro, Buenos Aires
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