P Proppies
Oficina en alquiler en San Isidro
Oficina en alquiler
ARS 3.000.000
Entrar te cuesta ~$ 9,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquiler en San Isidro

Oficina de 135 m² en Alquiler en Panamericana y Thames - San Isidro

Colectora Panamericana 1925 2 Piso C Oficina 135 m2 · San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
135 m²
Piso
2

Precio frente a los parecidos de San Isidro

Conviene mirarla

Sale $ 3.000.000 por mes con expensas, un 10% menos que lo normal entre los 32 oficinas parecidos en alquiler en San Isidro publicados a menos de 10 cuadras de Colectora Panamericana 1925 2 Piso C Oficina 135 m2.

10% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.000.000lo normal · 3.315.0004.000.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 3.315.000/mes
Tamaño normal
138 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.535.470
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Isidro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente ubicación en la esquina triangular de Colectora Panamericana y Thames. 2do. Piso Oficina C con frente a Panamericana de 135 m² con 2 cocheras. Piso técnico, Aire acondicionado Frío • Calor central y split. Actualmente distribuida en Recepción, Área de trabajo, varios despachos cerrados y una sala de reuniones. Luminarias. Portero de día y sereno de noche. Precio de alquiler $ 3.000.000 + IVA + GASTOS. Ajuste Trimestral por IPC. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 9.630.000: primer mes $ 3.000.000, deposito $ 3.000.000 y comision inmobiliaria $ 3.630.000.

Costo de entrada$ 9.630.000
Primer mes
$ 3.000.000
Deposito1mes
$ 3.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.630.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.151.819
En 12 meses
~$ 3.654.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 990.000· 87 avisos — este aviso pide 203% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoletas Presidente Peron / de la Reconquista) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 15 en la zona
Full3 min · 191 m
Minimercado · Thames 313 min · 210 m
Perlunes · Avenida Fondo de la Legua4 min · 233 m
Educacion · 16 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº9 · inicial · publica7 min · 465 m
LAS LOMAS ORAL · especial · privada8 min · 495 m
JARDIN DE INFANTES DE TODOS LOS SANTOS · inicial · privada8 min · 539 m
Espacios verdes
Plazoletas Presidente Peron / de la Reconquista4 min · 270 m
Plaza Moreno (Stella Maris) · Jose Maria Moreno8 min · 514 m
Parque Publico del Golf · Jose Maria Moreno12 min · 793 m
Salud · 10 en la zona
SANATORIO DE LA TRINIDAD SAN ISIDRO · hospital/clinica · privado3 min · 220 m
CENTRO MEDICO HEPTA · centro de salud · privado4 min · 258 m
CENTRO MEDICO QUIRURGICO SAN ISIDRO · centro de salud · privado4 min · 267 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Isidro

El alquiler de oficinas en San Isidro esta hoy en una mediana de ARS 19.604 por m², un 20,9% mas que en junio de 2026 y un 2,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 76 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en San Isidro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 19.604/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 76 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Colectora Panamericana 1925 2 Piso C Oficina 135 m2, San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en San Isidro

Busquedas relacionadas

ARS 3.000.000
Oficina en alquiler
WhatsApp