Oficina en alquiler en Colect. Panamericana Este 1925 2°C, Martinez

Oficina en alquileren Colect. Panamericana Este 1925 2°C, Martinez

Caracteristicas

Cocheras
2
Sup. cubierta
135 m²
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de Martinez

Conviene mirarla

Sale $ 3.000.000 por mes con expensas, un 12% menos que lo normal entre los 31 oficinas parecidos en alquiler en Martinez publicados a menos de 10 cuadras de Colect. Panamericana Este 1925 2°C.

12% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.000.000lo normal · 3.400.0004.000.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 3.400.000/mes
Tamaño normal
140 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.500.000
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Oficina en alquiler, en Martínez Ubicada en excelente zona con múltiples accesos, a metros de calle Thames. La propiedad cuenta con planta libre, espacio para cocina, baños separardos para hombres y mujeres. 2 aires acondicionados de 12.000 frigorías, un ventilador de techo, cinco cortinas americanas. 3 cocheras, dos ascensores y escaleras. PARA VISITAR CONTACTATE CON NOSOTROS!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. del Libertador Ver datos , Martínez Sucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, CABA Horario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. CARLOS A. BEZRUK Mat. 3275 CMSI. CUCICBA Mat. 5952

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 9.630.000: primer mes $ 3.000.000, deposito $ 3.000.000 y comision inmobiliaria $ 3.630.000.

Costo de entrada$ 9.630.000
Primer mes
$ 3.000.000
Deposito1mes
$ 3.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.630.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.151.819
En 12 meses
~$ 3.654.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Colect. Panamericana Este 1925 2°C

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoletas Presidente Peron / de la Reconquista) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 14 en la zona
Minimercado · Thames 313 min · 200 m
Full3 min · 207 m
Perlunes · Avenida Fondo de la Legua4 min · 236 m
Educacion · 16 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº9 · inicial · publica7 min · 449 m
LAS LOMAS ORAL · especial · privada7 min · 480 m
JARDIN DE INFANTES DE TODOS LOS SANTOS · inicial · privada8 min · 540 m
Espacios verdes
Plazoletas Presidente Peron / de la Reconquista4 min · 264 m
Plaza Moreno (Stella Maris) · Jose Maria Moreno8 min · 489 m
Parque Publico del Golf · Jose Maria Moreno12 min · 760 m
Salud · 10 en la zona
SANATORIO DE LA TRINIDAD SAN ISIDRO · hospital/clinica · privado3 min · 200 m
CENTRO MEDICO QUIRURGICO SAN ISIDRO · centro de salud · privado4 min · 249 m
CENTRO MEDICO HEPTA · centro de salud · privado4 min · 278 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Martinez

El alquiler de oficinas en Martinez esta hoy en una mediana de ARS 21.333 por m², un 25% mas que en junio de 2026 y un 6,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Martinez

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 21.333/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+6.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 45 avisos del segmento publicados en Martinez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Colect. Panamericana Este 1925 2°C, Martinez, San Isidro, Buenos Aires

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