alquiler
$8.000.000
Oficina comercial · 320m²
Martinez·320 m2·hace 3 dias
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Oficina en alquiler en Fondo de la Legua 966, Martinez
ARS 3.200.000
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Oficina en alquiler
ARS 3.200.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Oficina en alquileren Fondo de la Legua 966, Martinez
Caracteristicas
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Disposicion
- Contrafrente
Precio frente a los parecidos de Martinez
Sale $ 3.200.000 por mes con expensas, un 6% menos que lo normal entre los 29 oficinas parecidos en alquiler en Martinez publicados a menos de 10 cuadras de Fondo de la Legua 966.
6% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.200.000lo normal · 3.400.0004.000.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- $ 3.400.000/mes
- Tamaño normal
- 140 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 18 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 3.288.843
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Muy buena oficina en primer piso por escalera al contrafrente , en excelente zona de Martínez, a 1 cuadra de Thames y a 2 de Panamericana.
Esta compuesta por 6 despachos, 2 baños, kichinette y tiene 2 cocheras descubiertas. A/A central.
PARA VISITAR CONTACTATE CON NOSOTROS!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*.
El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes.
En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión.
Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.
Casa Central: Av.
Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. del Libertador Ver datos , Martínez Sucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, CABA Horario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs.
CARLOS A.
BEZRUK Mat. 3275 CMSI.
CUCICBA Mat. 5952
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 10.272.000: primer mes $ 3.200.000, deposito $ 3.200.000 y comision inmobiliaria $ 3.872.000.
Costo de entrada$ 10.272.000
- Primer mes
- $ 3.200.000
- Deposito1mes
- $ 3.200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 3.872.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 3.200.000
En 3 meses
~$ 3.361.941
En 12 meses
~$ 3.898.614
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Fondo de la Legua 966
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoletas Presidente Peron / de la Reconquista) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 12 en la zona
Minimercado · Thames 313 min · 179 m
Perlunes · Avenida Fondo de la Legua4 min · 257 m
Lo De Juan · Avenida Fondo de la Legua5 min · 341 m
Educacion
· 11 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº9 · inicial · publica3 min · 190 m
LAS LOMAS ORAL · especial · privada4 min · 228 m
COLEGIO SAN MIGUEL ARCANGEL · secundaria · privada11 min · 689 m
Espacios verdes
Plazoletas Presidente Peron / de la Reconquista3 min · 195 m
Plaza Moreno (Stella Maris) · Jose Maria Moreno9 min · 566 m
Parque Publico del Golf · Jose Maria Moreno10 min · 653 m
Salud
· 10 en la zona
CENTRO MEDICO QUIRURGICO SAN ISIDRO · centro de salud · privado2 min · 106 m
SANATORIO DE LA TRINIDAD SAN ISIDRO · hospital/clinica · privado2 min · 118 m
CENTRO MEDICO HEPTA · centro de salud · privado6 min · 393 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Martinez
El alquiler de oficinas en Martinez esta hoy en una mediana de ARS 21.333 por m², un 25% mas que en junio de 2026 y un 6,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.
Alquileres de oficinas en Martinez
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 21.333/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.7%
Mediana mensual de 45 avisos del segmento publicados en Martinez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Fondo de la Legua 966, Martinez, San Isidro, Buenos Aires
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