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Oficina en alquiler en Martinez
Oficina en Alquiler en Martinez
Av Fondo de la Legua · Martinez, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 628 m²
- Sup. total
- 4.850 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Martinez
Sale $ 24.930.030 por mes con expensas, un 82% mas que lo normal entre los 21 oficinas parecidos en alquiler en Martinez publicados a menos de 10 cuadras de Av Fondo de la Legua.
82% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 82% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 73% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- $ 13.719.464/mes
- Tamaño normal
- 500 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 14.442.975
- Tardaron en salir
- 59 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 50.397: primer mes USD 15.700, deposito USD 15.700 y comision inmobiliaria USD 18.997.
- Primer mes
- USD 15.700
- Deposito1mes
- USD 15.700
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 18.997
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: USD 5.700· 103 avisos — este aviso pide 175% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Publico del Golf) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Martinez
El alquiler de oficinas en Martinez esta hoy en una mediana de ARS 20.000 por m², un 17,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.
Alquileres de oficinas en Martinez
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 20.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 45 avisos del segmento publicados en Martinez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av Fondo de la Legua, Martinez, San Isidro, Buenos Aires
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