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Oficina en alquiler en Monseñor Magliano al 3000, Lomas de San Isidro
Oficina en alquiler
USD 2.200
+ ARS 900.000 de expensas
= $ 3,5 M
Entrar te cuesta ~USD 7.062
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquileren Monseñor Magliano al 3000, Lomas de San Isidro

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
200 m²
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de Lomas de San Isidro

Esta en lo normal

Sale $ 4.377.980 por mes con expensas, un 4% mas que lo normal entre los 28 oficinas parecidos en alquiler en Lomas de San Isidro publicados a menos de 10 cuadras de Monseñor Magliano al 3000.

4% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.377.980lo normal · 4.195.900

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
$ 4.195.900/mes
Tamaño normal
167 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 5.912.566
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lomas de San Isidro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente oficina de 200 m2 ubicada en 1.º piso, ideal para estudios profesionales, consultorios o empresas. Ubicado en la Zona San Isidro, las Lomas Alquiler: USD 2200 + IVA Expensas $ 900.000 (Agua incluida) Características: Recepción de 4,90 x 2,60 m con pisos cerámicos. Despachos divisibles, adaptables a distintas necesidades. Dos baños: 1,54 x 1,30 m // 4,10 x 2,00 m Cocina con bajo y sobre mesada. Ascensor. Dos cocheras fijas. 9 A/A Frio/ Calor A 4 Cuadras de Av. Márquez A 1 Cuadra de Fondo de la Legua A 4 Cuadras de Au. Panamericana Consúltanos para más información o coordinar una visita.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 7.062: primer mes USD 2.200, deposito USD 2.200 y comision inmobiliaria USD 2.662.

Costo de entradaUSD 7.062
Primer mes
USD 2.200
Deposito1mes
USD 2.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.346
En 12 meses
~USD 2.847

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Monseñor Magliano al 3000

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoletas Presidente Peron / de la Reconquista) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 15 en la zona
Carrefour Market · Avenida Diego Carman 4511 min · 71 m
Cabaña del Rey · Avenida Diego Carman3 min · 215 m
Lo De Juan · Avenida Fondo de la Legua5 min · 302 m
Educacion · 13 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº903 RICARDO GUIRALDES · inicial · publica3 min · 200 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº408 · adultos · publica6 min · 374 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE RECONQUISTA · superior · privada7 min · 420 m
Espacios verdes
Plazoletas Presidente Peron / de la Reconquista7 min · 441 m
Salud · 11 en la zona
GRUPO MEDICO LAS LOMAS DE SAN ISIDRO · centro de salud · privado1 min · 24 m
SANATORIO LAS LOMAS · hospital/clinica · privado2 min · 127 m
CLINICA ANGELUS · hospital/clinica · privado2 min · 150 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Lomas de San Isidro

El alquiler de oficinas en Lomas de San Isidro esta hoy en una mediana de ARS 22.500 por m², un 29,9% mas que en junio de 2026 y un 8,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Lomas de San Isidro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 22.500/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.4%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Lomas de San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Monseñor Magliano al 3000, Lomas de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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