alquiler
USD 19.620
Oficina comercial · 1090m² · 32 Cocheras
Lomas de San Isidro·1090 m2·hace 11 dias
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Oficina 4 ambientes en alquiler en Martín Lezica 3094, Lomas de San Isidro
ARS 2.900.000
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Oficina en alquiler
ARS 2.900.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Oficina 4 ambientes en alquileren Martín Lezica 3094, Lomas de San Isidro
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 247 m²
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Lomas de San Isidro
Sale $ 2.900.000 por mes con expensas, un 32% menos que lo normal entre los 26 oficinas parecidos en alquiler en Lomas de San Isidro publicados a menos de 10 cuadras de Martín Lezica 3094.
32% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.900.000lo normal · 4.250.0005.062.580
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 32% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 51% menos que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- $ 4.250.000/mes
- Tamaño normal
- 175 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 26 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 5.902.842
- Tardaron en salir
- 58 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler de Oficina en San Isidro.
Sobre calle Lezica 3094.
Zona de Sanatorios y Oficinas.
La propiedad cuenta con 247m2 Totales.
Cubiertos 200m2 (distribuídos en pb, 1er y 2ndo piso) Descubiertos 47m2, entre patio y garage.
Entrada individual, con jardín delantero.
• Entrada para autos con portón automático (se estima entre 2 y 3 autos dependiendo el tamaño)
• Planta baja: ambiente grande (tipo living) con toilette, cocina completa con sector parrilla (tipo jardín de invierno)
• Primer piso: concepto abierto, balcón con vista al jardín delantero y garaje, baño completo con bañera
• Segundo piso (ídem primero) Se encuentra en perfectas condiciones.
Se requiere Garantía Propietaria.
No Seguro de Caución.
Los esperamos para visitar!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 9.309.000: primer mes $ 2.900.000, deposito $ 2.900.000 y comision inmobiliaria $ 3.509.000.
Costo de entrada$ 9.309.000
- Primer mes
- $ 2.900.000
- Deposito1mes
- $ 2.900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 3.509.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.900.000
En 3 meses
~$ 3.046.759
En 12 meses
~$ 3.533.119
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 1.800.000· 27 avisos — este aviso pide 61% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Martín Lezica 3094
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoletas Presidente Peron / de la Reconquista) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 16 en la zona
Super Fresh · Avenida Fondo de la Legua 1213 min · 164 m
Carrefour Market · Avenida Diego Carman 4513 min · 191 m
Cabaña del Rey · Avenida Diego Carman3 min · 195 m
Educacion
· 15 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº903 RICARDO GUIRALDES · inicial · publica1 min · 72 m
INSTITUTO DR. JUAN SEGUNDO FERNANDEZ · secundaria · privada4 min · 266 m
ESCUELA ESPECIAL Nº504 EDUARDO JORGE STOYANOFF · especial · publica4 min · 267 m
Espacios verdes
Plazoletas Presidente Peron / de la Reconquista9 min · 600 m
Salud
· 11 en la zona
INSTITUTO CARDIOVASCULAR LEZICA - · centro de salud · privado2 min · 134 m
MEDICINA REPRODUCTIVA FERTILIS · centro de salud · privado2 min · 155 m
GRUPO MEDICO LAS LOMAS DE SAN ISIDRO · centro de salud · privado3 min · 164 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lomas de San Isidro
El alquiler de oficinas en Lomas de San Isidro esta hoy en una mediana de ARS 22.500 por m², un 29,9% mas que en junio de 2026 y un 8,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.
Alquileres de oficinas en Lomas de San Isidro
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 22.500/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.4%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Lomas de San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Martín Lezica 3094, Lomas de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires
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