alquiler
$2.900.000
Oficina comercial · 200m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Lomas de San Isidro·4 amb · 200 m2·publicada ayer
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Oficina en alquiler en Lomas de San Isidro
USD 1.780
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Oficina en alquiler
USD 1.780
= $ 2,8 M
Entrar te cuesta ~USD 5.714Oficina en alquiler en Lomas de San Isidro
Oficina en Alquiler de 105 m² en Lomas de San Isidro
Von Wernicke al 3000 - Alquiler 105 m2 - Las Lomas San Isidro · Lomas de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 105 m²
- Piso
- 1
- Amenities
- Ascensor, SUM
Precio frente a los parecidos de Lomas de San Isidro
Sale $ 2.807.950 por mes con expensas, un 4% menos que lo normal entre los 26 oficinas parecidos en alquiler en Lomas de San Isidro publicados a menos de 10 cuadras de Von Wernicke al 3000 - Alquiler 105 m2 - Las Lomas San Isidro.
4% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.807.950lo normal · 2.919.7502.223.394
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- $ 2.919.750/mes
- Tamaño normal
- 104 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 20 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.903.975
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler del 1er Piso: U$D 1.780 mensuales con 2 cocheras. 105m2 Opciones actuales en Alquiler:
• 1er Piso de 105m2 en el Contrafrente con 2 cocheras.
• PB de 86m2 al Frente con 1 cochera.
Valor de Alquiler por m2: usd 18/m2 Expensas: usd 6/m2: Incluye gastos comunes como ser mantenimiento del SUM del Subsuelo, la Seguridad, la Limpieza de areas comunes y ABL.
Edificio con frente de Doble vidrio y Ladrillo, con equipos de frío calor individual por cada piso. 1 Ascensor.
Dos Baños y Kichinette cada 105m2.
Recepción del Edificio en PB Se alquila con o sin pisos alfombrados, divisiones actuales y Mobiliario.
Recepción en PB.
Subsuelo: 96 m2 Auditorio/Salón grande con equipos y acústica de 1ra línea, o SUM.
Tiene además 2 Baños y una Kichinette para uso de Catering.
Se reserva y se alquila.
Para entrar el 1 de Septiembre de 2026 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 5.714: primer mes USD 1.780, deposito USD 1.780 y comision inmobiliaria USD 2.154.
Costo de entradaUSD 5.714
- Primer mes
- USD 1.780
- Deposito1mes
- USD 1.780
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 2.154
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.780
En 3 meses
~USD 1.870
En 12 meses
~USD 2.169
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoletas Presidente Peron / de la Reconquista) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 15 en la zona
Carrefour Market · Avenida Diego Carman 4511 min · 92 m
Cabaña del Rey · Avenida Diego Carman2 min · 128 m
Select · Avenida Marquez4 min · 265 m
Educacion
· 11 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº903 RICARDO GUIRALDES · inicial · publica3 min · 169 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº408 · adultos · publica4 min · 276 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE RECONQUISTA · superior · privada5 min · 325 m
Espacios verdes
Plazoletas Presidente Peron / de la Reconquista8 min · 538 m
Salud
· 11 en la zona
INSTITUTO CARDIOVASCULAR LEZICA - · centro de salud · privado1 min · 71 m
GRUPO MEDICO LAS LOMAS DE SAN ISIDRO · centro de salud · privado1 min · 85 m
MEDICINA REPRODUCTIVA FERTILIS · centro de salud · privado3 min · 195 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lomas de San Isidro
El alquiler de oficinas en Lomas de San Isidro esta hoy en una mediana de ARS 22.500 por m², un 29,9% mas que en junio de 2026 y un 8,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.
Alquileres de oficinas en Lomas de San Isidro
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 22.500/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.4%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Lomas de San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Von Wernicke al 3000 - Alquiler 105 m2 - Las Lomas San Isidro, Lomas de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires
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