Oficina 9 ambientes en alquiler en Colectora Panamericana 330, Martinez

Oficina 9 ambientes en alquileren Colectora Panamericana 330, Martinez

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
8
Baños
6
Cocheras
7
Sup. cubierta
390 m²
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de Martinez

Conviene mirarla

Sale $ 5.557.650 por mes con expensas, un 29% menos que lo normal entre los 13 oficinas parecidos en alquiler en Martinez publicados a menos de 10 cuadras de Colectora Panamericana 330.

29% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5.557.650lo normal · 7.860.1059.051.030

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 7.860.105/mes
Tamaño normal
330 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 5.557.650
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excepcional Edificio en ALQUILER sobre Colectora Panamericana, Martínez. Ubicado sobre la Colectora Panamericana frente a Unicenter, San Isidro, este edificio destaca por su visibilidad y potencial para marcas o empresas gracias a su frente de 10 metros. El edificio cuenta con 390 m². Se desarrolla en planta baja, primer y segundo piso. Dispone de un ascensor con 3 paradas. En la planta baja se encuentra la recepción y el acceso a las cocheras. El primer piso incluye un salón general amplio y 2 despachos. El segundo piso cuenta con 4 despachos y una sala de reuniones. Las instalaciones y servicios incluyen calefacción por piso radiante y aire acondicionado independiente en todos los ambientes. La cocina es tipo kitchenette. La propiedad cuenta con seis baños, incluyendo uno en planta baja adaptado para discapacitados y baterías de baños en el primer y segundo piso. El despacho principal cuenta con baño privado. Dispone de siete cocheras, dos de ellas cubiertas con posibilidad de uso alternativo. Las aberturas son de doble vidrio hermético (DVH) y los acabados incluyen pisos de cemento alisado y paredes con revestimiento Iggan, tanto en el exterior como en el interior. El edificio cuenta con un sistema de seguridad integral y alarma monitoreada. PARA VISITAR CONTACTATE CON NOSOTROS!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. del Libertador Ver datos , Martínez Sucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, CABA Horario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. CARLOS A. BEZRUK Mat. 3275 CMSI. CUCICBA Mat. 5952

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 11.235: primer mes USD 3.500, deposito USD 3.500 y comision inmobiliaria USD 4.235.

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 8 dorm en la zona: USD 3.500· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Colectora Panamericana 330

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de la Memoria) a 13 minutos.

Compras · 22 en la zona
Jumbo · Parana 37454 min · 256 m
Shop7 min · 448 m
Unicenter Shopping · Parana 37457 min · 477 m
Educacion · 14 en la zona
COLEGIO CRISTIANO DE MARTINEZ · secundaria · privada6 min · 395 m
COLEGIO CRISTIANO DE MARTINEZ · inicial/primaria · privada6 min · 406 m
ESCUELA SAN FRANCISCO JAVIER · primaria · privada6 min · 414 m
Espacios verdes
Plaza de la Memoria13 min · 805 m
Parque Publico del Golf · Jose Maria Moreno15 min · 935 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Martinez

El alquiler de oficinas en Martinez esta hoy en una mediana de ARS 21.333 por m², un 25% mas que en junio de 2026 y un 6,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Martinez

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 21.333/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+6.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 45 avisos del segmento publicados en Martinez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Colectora Panamericana 330, Martinez, San Isidro, Buenos Aires

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