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Oficina 7 ambientes en alquiler en Colectora Panamericana 1925, Boulogne Sur Mer
Oficina en alquiler
ARS 8.000.000
+ ARS 1.000.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 25,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 7 ambientes en alquileren Colectora Panamericana 1925, Boulogne Sur Mer

Caracteristicas

Ambientes
7
Baños
2
Cocheras
5
Sup. cubierta
300 m²
Piso
2
Estado
Muy bueno
Amenities
Ascensor

Descripcion

Martínez: Única oficina ubicada Frente a Autopista Panamericana, esquina Thames. Dirección: Colectora Panamericana N° 1925 • Martínez. Excelente Oficina de 300m2 cubiertos en una planta. Excelente estado (Ver Video!) Se entrega con Equipos de Aire Acondicionado de 15.000 frigorias y aires acondicionados tipo split. Excelente vista e iluminación natural, Orientado al Este y al Oeste. Grandes Ventanales de doble vidrio. Muy linda vista a Panamericana La propiedad cuenta con 3 cocheras cubiertas y 2 cocheras descubiertas. Dos Baños (masculino y femenino). Cocina. La oficina se encuentra en un segundo piso, con acceso por 2 amplios ascensores o escaleras. Las expensas e impuestos totales suman un importe de $ 1.000.000 Ya tiene todas las luces led instaladas. Portería diurna en el edificio que brinda mayor seguridad y practicidad BARBINI PROPIEDADES Celular: Ver datos Oficina: Ver datos Ver datos csi: 6376

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 25.680.000: primer mes $ 8.000.000, deposito $ 8.000.000 y comision inmobiliaria $ 9.680.000.

Costo de entrada$ 25.680.000
Primer mes
$ 8.000.000
Deposito1mes
$ 8.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 9.680.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 8.000.000
En 3 meses
~$ 8.404.852
En 12 meses
~$ 9.746.535

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 645.000· 14 avisos — este aviso pide 1140% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Colectora Panamericana 1925

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoletas Presidente Peron / de la Reconquista) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 15 en la zona
Full3 min · 187 m
Minimercado · Thames 313 min · 213 m
Perlunes · Avenida Fondo de la Legua4 min · 237 m
Educacion · 16 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº9 · inicial · publica7 min · 468 m
LAS LOMAS ORAL · especial · privada8 min · 498 m
JARDIN DE INFANTES DE TODOS LOS SANTOS · inicial · privada8 min · 535 m
Espacios verdes
Plazoletas Presidente Peron / de la Reconquista4 min · 273 m
Plaza Moreno (Stella Maris) · Jose Maria Moreno8 min · 510 m
Parque Publico del Golf · Jose Maria Moreno12 min · 790 m
Salud · 10 en la zona
SANATORIO DE LA TRINIDAD SAN ISIDRO · hospital/clinica · privado3 min · 223 m
CENTRO MEDICO HEPTA · centro de salud · privado4 min · 262 m
CENTRO MEDICO QUIRURGICO SAN ISIDRO · centro de salud · privado4 min · 270 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Boulogne Sur Mer

El alquiler de oficinas en Boulogne Sur Mer esta hoy en una mediana de ARS 22.500 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Boulogne Sur Mer

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 22.500/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Boulogne Sur Mer. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Colectora Panamericana 1925, Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires

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