Oficina en alquiler en Acassuso · 7 ambientes

Oficina en alquiler en Acassuso · 7 ambientes

Oficina Comercial Alquiler - Acassuso

Av del Libertador al 15600 Entre Ruben Dario y Juan Cruz Varela · Acassuso, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Baños
2
Cocheras
3
Sup. total
110 m²
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de Acassuso

Piden de mas

Sale $ 4.669.750 por mes con expensas, un 59% mas que lo normal entre los 22 oficinas parecidos en alquiler en Acassuso publicados a menos de 10 cuadras de Av del Libertador al 15600 Entre Ruben Dario y Juan Cruz Varela.

59% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.669.750lo normal · 2.937.9001.650.0003.936.868

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 59% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 46% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 32% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
$ 2.937.900/mes
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.200.000
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Moderno edificio de oficinas en excelente ubicación sobre Av. del Libertador frente al CASI. Es una oficina en semipiso al frente muy luminoso excelente vista a arboledas frondosas, pallier semi privado, ascensor de cristal, pisos alfombrados /cerámicos, aire frio- calor en toda la unidad cocina equipada, dos baños y tres cocheras fijas y cocheras de cortesía. Tiene una recepción y 6 oficinas amplias y sala de reuniones. Hay opción de alquilar todo el piso que en total sumarían 220 m2 con 5 cocheras. Consultar valor! Código de propiedad: Ver datos OF Ver datos Con más de 40 años de experiencia, en DIC Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1.700 propiedades en comercialización. • 137.000 tasaciones realizadas con precisión • 950.000 m2 vendidos con éxito. • 35.000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de CABA y Zona Norte.___ * * * ___________________________________________________________________________________* * * * * * Información Importante y Aviso Legal * * * La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, ABL, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. DIC PROPIEDADES S.A. actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________ Javier Del Coro Igarzabal | CMCPSI Mat. Nº 4499 María Amparo Coello | CUCICBA Mat. Nº 5147 DIC PROPIEDADES S.A. |.ar

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 8.025: primer mes USD 2.500, deposito USD 2.500 y comision inmobiliaria USD 3.025.

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 2.250· 12 avisos — este aviso pide 11% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pueyrredon) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 32 en la zona
Select · Avenida del Libertador5 min · 297 m
Juani's · Avenida 25 de Mayo8 min · 485 m
La Proveeduria · Avenida 25 de Mayo8 min · 499 m
Educacion · 30 en la zona
LABARDEN · inicial · privada4 min · 246 m
COLEGIO MARTIN Y OMAR · secundaria · privada6 min · 399 m
COLEGIO LABARDEN · primaria · privada6 min · 399 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Pueyrredon5 min · 289 m
Paseo El Tala8 min · 498 m
Plazoleta Ombu de la Esperanza9 min · 587 m
Salud · 17 en la zona
CENTRO MEDICO MARTIN Y OMAR · centro de salud · privado9 min · 548 m
INSTITUTO OFTALMOLOGICO LIBERTADOR · centro de salud · privado9 min · 554 m
POLICLINICA PRIVADA INSTITUTO OFTALMOLOGICO DEL NORTE · centro de salud · privado9 min · 567 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Acassuso

El alquiler de oficinas en Acassuso esta hoy en una mediana de ARS 16.523 por m², un 5,6% menos que en octubre de 2026 y un 5,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Acassuso

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 16.523/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.6%
05 de oct de 202626 de oct de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Acassuso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av del Libertador al 15600 Entre Ruben Dario y Juan Cruz Varela, Acassuso, San Isidro, Buenos Aires

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