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Oficina 5 ambientes en alquiler en Rivadavia 154, San Isidro
Oficina en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 300.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 4,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 5 ambientes en alquileren Rivadavia 154, San Isidro

Caracteristicas

Ambientes
5
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Disposicion
Frente

Precio frente a los parecidos de San Isidro

Piden de mas

Sale $ 1.600.000 por mes con expensas, un 11% mas que lo normal entre los 18 oficinas parecidos en alquiler en San Isidro publicados a menos de 10 cuadras de Rivadavia 154.

11% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.600.000lo normal · 1.440.0001.750.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
$ 1.440.000/mes
Tamaño normal
71 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.430.000
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Isidro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

En el corazón de San isidro encontramos este excelente departamento ubicado a 1 cuadra de la estación de Tren. Hall de entrada, 4 despachos, 1 sala de reuniones. Cochera Optativa $100.000 Ubicación: A 2 cuadras de la estación de San Isidro, y de Av. Del Libertador, entre las calles Alem y Roque Saenz Peña. Inmejorable ubicación.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.173.000: primer mes $ 1.300.000, deposito $ 1.300.000 y comision inmobiliaria $ 1.573.000.

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 990.000· 87 avisos — este aviso pide 31% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Rivadavia 154

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Hipolito Yrigoyen) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 37 en la zona
Kratos · Martin y Omar2 min · 105 m
Paseo Por El Huerto2 min · 123 m
Messi Club · Martin y Omar 1102 min · 130 m
Educacion · 47 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 DR. MANUEL OBARRIO · secundaria · publica1 min · 73 m
INSTITUTO MARIA AUXILIADORA · primaria · privada2 min · 97 m
INSTITUTO MARIA AUXILIADORA · secundaria · privada2 min · 112 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Hipolito Yrigoyen3 min · 212 m
Plazoleta del Fundador · Avenida del Libertador8 min · 532 m
Plazoleta Obispo Aguirre8 min · 540 m
Salud · 23 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - SAN ISIDRO · centro de salud · publico1 min · 14 m
GRUPO MEDICO ALEM · centro de salud · privado1 min · 90 m
AUDISALUD · centro de salud · privado3 min · 169 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.1% total
ARS 1.400.000ARS 1.300.00025 de sept de 202601 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026ARS 1.400.000 → ARS 1.300.000-7.14%

Como vinieron los alquileres en San Isidro

El alquiler de oficinas en San Isidro esta hoy en una mediana de ARS 19.604 por m², un 20,9% mas que en junio de 2026 y un 2,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 76 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en San Isidro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 19.604/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 76 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rivadavia 154, San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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