P Proppies
Oficina 4 ambientes en alquiler en VON Wernicke al 3000, San Isidro
Oficina en alquiler
USD 1.530
= $ 2,4 M
Entrar te cuesta ~USD 4.911
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 4 ambientes en alquileren VON Wernicke al 3000, San Isidro

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
81 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de San Isidro

Piden de mas

Sale $ 2.429.487 por mes con expensas, un 16% mas que lo normal entre los 25 oficinas parecidos en alquiler en San Isidro publicados a menos de 10 cuadras de VON Wernicke al 3000.

16% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.429.487lo normal · 2.100.0001.599.0002.826.462

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 2.100.000/mes
Tamaño normal
84 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.365.971
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Isidro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente oficina con muy buena ubicación. Cerca de bancos, restaurantes, medios de transportes y panamericana. Uf en planta baja con: -2 cómodos despachos. -1 sala de reuniones -1 amplio espacio central para puestos de trabajo o amplia mesa. -Cocina separada. -2 baños. Características: Piso alfombrado, aire y calefacción por split en todos los ambientes, seguridad 24hs. Cochera cubierta. Sum. Se puede alquilar con o sin muebles.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 4.911: primer mes USD 1.530, deposito USD 1.530 y comision inmobiliaria USD 1.851.

Costo de entradaUSD 4.911
Primer mes
USD 1.530
Deposito1mes
USD 1.530
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.851

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.530
En 3 meses
~USD 1.607
En 12 meses
~USD 1.864

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de VON Wernicke al 3000

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoletas Presidente Peron / de la Reconquista) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 15 en la zona
Carrefour Market · Avenida Diego Carman 4511 min · 92 m
Cabaña del Rey · Avenida Diego Carman2 min · 128 m
Select · Avenida Marquez4 min · 265 m
Educacion · 11 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº903 RICARDO GUIRALDES · inicial · publica3 min · 169 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº408 · adultos · publica4 min · 276 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE RECONQUISTA · superior · privada5 min · 325 m
Espacios verdes
Plazoletas Presidente Peron / de la Reconquista8 min · 538 m
Salud · 11 en la zona
INSTITUTO CARDIOVASCULAR LEZICA - · centro de salud · privado1 min · 71 m
GRUPO MEDICO LAS LOMAS DE SAN ISIDRO · centro de salud · privado1 min · 85 m
MEDICINA REPRODUCTIVA FERTILIS · centro de salud · privado3 min · 195 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Isidro

El alquiler de oficinas en San Isidro esta hoy en una mediana de ARS 19.604 por m², un 20,9% mas que en junio de 2026 y un 2,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 76 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en San Isidro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 19.604/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 76 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

VON Wernicke al 3000, San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en San Isidro

Busquedas relacionadas

USD 1.530
Oficina en alquiler
WhatsApp