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Oficina 4 ambientes en alquiler en Monseñor Larumbe al 700, Martinez
Oficina en alquiler
ARS 2.500.000
Entrar te cuesta ~$ 8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 4 ambientes en alquileren Monseñor Larumbe al 700, Martinez

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
180 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Martinez

Conviene mirarla

Sale $ 2.500.000 por mes con expensas, un 26% menos que lo normal entre los 6 oficinas parecidos en alquiler en Martinez publicados a menos de 10 cuadras de Monseñor Larumbe al 700.

26% menos

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.500.000lo normal · 3.363.7005.621.400

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
$ 3.363.700/mes
Tamaño normal
125 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Martinez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Único chalet frente a la plaza de Martínez. Apto profesional. Desarrollado en dos plantas: al frente encontramos dos espacios guarda coches (uno semicubierto), se ingresa al hall de recepción que comunica con el living y a continuación el comedor, cocina con muebles bajo y sobre mesada, toilette, lavadero, amplio patio y quincho cerrado con parrilla. Planta alta: tres dormitorios con placard y un baño compartimentado. Acepta mascota. Acepta seguro de caución. No paga ABL ni agua. Las medidas y superficies son aproximadas a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MLO Ver datos Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES. -----

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 8.025.000: primer mes $ 2.500.000, deposito $ 2.500.000 y comision inmobiliaria $ 3.025.000.

Costo de entrada$ 8.025.000
Primer mes
$ 2.500.000
Deposito1mes
$ 2.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.025.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 2.500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Monseñor Larumbe al 700

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza 9 de Julio) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 18 en la zona
El Sol de Martinez · Monseñor Larumbe 7761 min · 12 m
Verduleria La Plaza Autoservicio1 min · 85 m
Sonrisas · Diagonal Salta9 min · 556 m
Educacion · 26 en la zona
COLEGIO SANTA TERESA DEL NIÑO JESUS · primaria · privada1 min · 69 m
INSTITUTO STA.TERESA DEL NIÑO JESUS · secundaria · privada1 min · 78 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 TTE. GRAL. BARTOLOME MITRE · primaria · publica2 min · 109 m
Espacios verdes
Plaza 9 de Julio1 min · 60 m
Salud · 7 en la zona
COMUNIDAD FUNDACION MANANTIALES (A) · clinica especializada · privado3 min · 209 m
CENTRO MEDICO MARTINEZ -IOSFA- · centro de salud · publico6 min · 391 m
CLINICA OFTALMOLOGICA KAUFER CATARACT CENTER · centro de salud · privado11 min · 699 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.1% total
ARS 2.750.000ARS 2.500.00026 de sept de 202602 de oct de 2026
  1. 02 de oct de 2026ARS 2.750.000 → ARS 2.500.000-9.09%

Como vinieron los alquileres en Martinez

El alquiler de oficinas en Martinez esta hoy en una mediana de ARS 21.333 por m², un 25% mas que en junio de 2026 y un 6,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Martinez

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 21.333/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+6.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 45 avisos del segmento publicados en Martinez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Monseñor Larumbe al 700, Martinez, San Isidro, Buenos Aires

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