P Proppies
Oficina 2 ambientes en alquiler en Martin Y Omar 129, San Isidro
Oficina en alquiler
ARS 400.000
+ ARS 63.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 2 ambientes en alquileren Martin Y Omar 129, San Isidro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²

Precio frente a los parecidos de San Isidro

Conviene mirarla

Sale $ 463.000 por mes con expensas, un 8% menos que lo normal entre los 5 oficinas de 2 ambientes en alquiler en San Isidro publicados a menos de 5 cuadras de Martin Y Omar 129.

8% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 463.000lo normal · 501.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 69% mas bajas que lo normal
  • 11 m² menos que lo normal para 2 ambientes
Lo normal para un 2 ambientes
$ 501.000/mes
Tamaño normal
36 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 515.500
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Isidro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

OFICINA DE 25 M2 APROXIMADAMENTE CON BAÑO, A METROS DE LA ESTACIÓN DE SAN ISIDRO. EXCELENT UBICACIÓN, CONSULTE! Servicios: Agua Corriente, Electricidad

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.284.000: primer mes $ 400.000, deposito $ 400.000 y comision inmobiliaria $ 484.000.

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Martin Y Omar 129

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Hipolito Yrigoyen) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 40 en la zona
Kratos · Martin y Omar1 min · 19 m
Paseo Por El Huerto1 min · 40 m
Messi Club · Martin y Omar 1101 min · 44 m
Educacion · 49 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 DR. MANUEL OBARRIO · secundaria · publica2 min · 139 m
INSTITUTO MARIA AUXILIADORA · primaria · privada3 min · 167 m
INSTITUTO MARIA AUXILIADORA · secundaria · privada3 min · 180 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Hipolito Yrigoyen3 min · 188 m
Plazoleta del Fundador · Avenida del Libertador9 min · 565 m
Plazoleta Obispo Aguirre9 min · 579 m
Salud · 25 en la zona
GRUPO MEDICO ALEM · centro de salud · privado1 min · 80 m
AUDISALUD · centro de salud · privado1 min · 86 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - SAN ISIDRO · centro de salud · publico2 min · 100 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Isidro

El alquiler de oficinas en San Isidro esta hoy en una mediana de ARS 19.375 por m², un 19,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 85 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en San Isidro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 19.375/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.1%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 85 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Martin Y Omar 129, San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en San Isidro

Busquedas relacionadas

ARS 400.000
Oficina en alquiler
WhatsApp