Oficina en alquiler en Martinez · 2 ambientes

Oficina en alquiler en Martinez · 2 ambientes

Oficina en martinez

Emilio Mitre 50 , Martínez · Martinez, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. total
82 m²
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Martinez

Esta en lo normal

Sale $ 1.400.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 14 oficinas parecidos en alquiler en Martinez publicados a menos de 10 cuadras de Emilio Mitre 50 , Martínez.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.400.000lo normal · 1.400.0001.242.5001.500.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 40% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 152 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
$ 1.400.000/mes
Tamaño normal
75 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.000.000
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Oficina de 2 ambientes en alquiler en Martínez Ubicada sobre la calle Emilio Mitre, a solo media cuadra de Av. Santa Fe, esta oficina en primer piso se encuentra en una excelente zona céntrica de Martínez, con gran accesibilidad y medios de transporte. Dispone de dos ambientes independientes, un baño completo, un toilette, kitchenette y un balcón techado que aporta luminosidad. Ambos ambientes cuentan con aires acondicionados frío/calor. El edificio tiene expensas bajas, que además incluyen los servicios. Apto profesional. Una opción práctica y funcional, ideal para oficina o consultorio, en una ubicación estratégica de Martínez. PARA VISITAR CONTACTATE CON NOSOTROS *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. del Libertador 13208, Martínez Sucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2 A, CABA Horario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. CARLOS A. BEZRUK Mat. 3275 CMSI. CUCICBA Mat. 5952

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.494.000: primer mes $ 1.400.000, deposito $ 1.400.000 y comision inmobiliaria $ 1.694.000.

Costo de entrada$ 4.494.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Maestro) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 22 en la zona
Nordhaus2 min · 158 m
Los Mellizos4 min · 269 m
RES5 min · 302 m
Educacion · 35 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº902 MARINA MARGARITA RAVIOLI · inicial · publica2 min · 121 m
CONSERVATORIO DE MUSICA JUAN JOSE CASTRO · superior · publica2 min · 133 m
JARDIN DE INFANTES PUERTA ABIERTA · inicial · privada4 min · 233 m
Espacios verdes
Plaza del Maestro13 min · 823 m
Plaza Remedios de Escalada13 min · 824 m
Plazoleta Ombu de la Esperanza15 min · 990 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO MEDICO LUIS PASTEUR MARTINEZ · centro de salud · privado7 min · 452 m
DIAGNOSTICO ROJAS SRL · centro de salud · privado8 min · 502 m
POLICLINICA UOCRA (ZONA NORTE) · centro de salud · privado8 min · 503 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Martinez

El alquiler de oficinas en Martinez esta hoy en una mediana de ARS 21.333 por m², un 25% mas que en junio de 2026 y un 6,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Martinez

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 21.333/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+6.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 45 avisos del segmento publicados en Martinez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Emilio Mitre 50 , Martínez, Martinez, San Isidro, Buenos Aires

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