alquiler
$500.000
Oficina comercial · 30m² · 1 Ambiente
San Isidro Central · 1 amb · 1 dorm · 30 m2 · publicada hoy
Oficina en alquiler en San Isidro Central · 1 ambiente
Oficina 21 m - Centro de San Isidro
Rivadavia 154 · San Isidro Central, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 21 m²
- Sup. total
- 23 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en San Isidro Central, 21 m² cubiertos, ARS 290.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 38,9% por debajo de la mediana del set (ARS 475.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 475.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 304.500
- Mediana m²
- 25 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en San Isidro Central
Descripcion
Oficina de 21mts cub.
Medida de planta 6.90 x 2.90
• Primer piso al contrafrente
• Pisos de moquette
• Súper luminosa
• Baño compartimentado en pasillo Expensas $ Ver datos >Abl
• 05/2026
• $ Ver datos Moira Budman propiedades C.S.I. 6100
• CUCICBA 6583
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 930.900
- Primer mes
- $ 290.000
- Deposito1mes
- $ 290.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 350.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 290.000
En 3 meses
~$ 304.676
En 12 meses
~$ 353.312
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 475.000· 4 avisos — este aviso pide 39% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rivadavia 154, San Isidro Central, San Isidro, Buenos Aires
