alquiler
$290.000
Oficina comercial · 21m² · 1 Ambiente
San Isidro Central · 1 amb · 21 m2 · publicada hoy
Oficina en alquiler en San Isidro Central · 1 ambiente
San Isidro Centro: Oficina Monoambiente con Baño y Cocina Separada
Roque Sáenz Peña 57 · San Isidro Central, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en San Isidro Central, 30 m² cubiertos, ARS 500.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 35,1% por encima de la mediana del set (ARS 370.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 370.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 247.500
- Mediana m²
- 20 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en San Isidro Central
Descripcion
Oficina ubicada en la calle Roque Sáenz Peña N° 57
• Centro de San Isidro.
Localizada a 1 cuadra de la Estación de Tren y a media cuadra de la Avenida Santa Fe. 30m2 cubiertos.
Ambiente unificado con pisos vinílicos.
Cocina y Baño separado.
Muy luminoso con dos ventanales (Uno al norte y otro al Este) Equipo de aire acondicionado ya instalado.
Amplio Placard.
Apto consultorios.
Expensas: $ 159.000 BARBINI PROPIEDADES Celular: Ver datos Oficina: Ver datos Ver datos Ver datos cmcpsi: 6376
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Roque Sáenz Peña 57, San Isidro Central, San Isidro, Buenos Aires
