Oficina en alquiler en San Isidro · 1 ambiente

Oficina en alquiler en San Isidro · 1 ambiente

Oficina en Alquiler, en San Isidro, Gba Norte

Oficina en Alquiler, en San Isidro, GBA Norte · San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
28 m²

Precio frente a los parecidos de San Isidro

Esta en lo normal

Sale $ 420.000 por mes con expensas, un 12% menos que lo normal entre los 7 oficinas de 1 ambientes en alquiler en San Isidro publicados a menos de 5 cuadras de Oficina en Alquiler, en San Isidro, GBA Norte.

12% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 420.000lo normal · 480.000572.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 1 ambientes
Lo normal para un 1 ambientes
$ 480.000/mes
Tamaño normal
25 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Oficina en alquiler en San Isidro, GBA Norte, ideal para profesionales y emprendedores, esta oficina ofrece 28 m2 de superficie cubierta, ubicada en contrafrente, lo que garantiza tranquilidad para trabajar. Servicios esenciales incluidos: agua corriente, cloaca, internet, electricidad y teléfono. Se encuentra en una zona estratégica de San Isidro, proporcionando fácil acceso a transporte y comercios. Oportunidad única para establecer su negocio en una ubicación privilegiada. Corredor interviniente:Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.348.200: primer mes $ 420.000, deposito $ 420.000 y comision inmobiliaria $ 508.200.

Costo de entrada$ 1.348.200
Primer mes
$ 420.000
Deposito1mes
$ 420.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 508.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 420.000
En 3 meses
~$ 441.255
En 12 meses
~$ 511.693

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 990.000· 89 avisos — este aviso pide 58% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Hipolito Yrigoyen) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 37 en la zona
Kratos · Martin y Omar2 min · 105 m
Paseo Por El Huerto2 min · 123 m
Messi Club · Martin y Omar 1102 min · 130 m
Educacion · 47 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 DR. MANUEL OBARRIO · secundaria · publica1 min · 73 m
INSTITUTO MARIA AUXILIADORA · primaria · privada2 min · 97 m
INSTITUTO MARIA AUXILIADORA · secundaria · privada2 min · 112 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Hipolito Yrigoyen3 min · 212 m
Plazoleta del Fundador · Avenida del Libertador8 min · 532 m
Plazoleta Obispo Aguirre8 min · 540 m
Salud · 23 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - SAN ISIDRO · centro de salud · publico1 min · 14 m
GRUPO MEDICO ALEM · centro de salud · privado1 min · 90 m
AUDISALUD · centro de salud · privado3 min · 169 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Isidro

El alquiler de oficinas en San Isidro esta hoy en una mediana de ARS 19.375 por m², un 19,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 85 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en San Isidro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 19.375/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.1%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 85 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Oficina en Alquiler, en San Isidro, GBA Norte, San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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