venta
USD 48.000
Local comercial · 78m² · 3 Ambientes
San Isidro Central·3 amb · 78 m2·hace 19 dias
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Local en venta en San Isidro Central
USD 110.000
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Local en venta en San Isidro Central
San Isidro - Venta Local Comercial en Zona Centrica
CHACABUCO · San Isidro Central, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 25 m²
Descripcion
SAN ISIDRO
• VENTA LOCAL COMERCIAL EN ZONA CENTRICA Local comercial con excelente ubicación en el centro de San Isidro Bajas expensas
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 986.229 por mes con ingresos de $ 3,9 M.
Costo total realUSD 117.755
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 986.229/mes
Necesitas ingresos por $ 3.944.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 550.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,8% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
3,8% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes
Mediana real de alquiler de local en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
