venta
USD 550.000
Local comercial · 130m² · 4 Ambientes
San Isidro Central · 4 amb · 2 dorm · 130 m2 · publicada ayer
Local en venta en San Isidro Central
San Isidro - Venta Local Comercial en Zona Centrica
CHACABUCO · San Isidro Central, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en San Isidro Central, 25 m² cubiertos, USD 110.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
SAN ISIDRO
• VENTA LOCAL COMERCIAL EN ZONA CENTRICA Local comercial con excelente ubicación en el centro de San Isidro Bajas expensas
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 117.755
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 973.106/mes
Necesitas ingresos por $ 3.892.425/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
3,5% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes
Mediana real de alquiler de local en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
