P Proppies
Local en alquiler en Soldado de Malvinas 1479, Villa Adelina
Local en alquiler
ARS 800.000
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Soldado de Malvinas 1479, Villa Adelina

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
44 m²

Descripcion

Alquiler de local comercial u oficinas sobre calle Soldado de Malvinas, muy concurrida y a una cuadra de la av. principal, 2 cuadras de la plaza Alm. Brown. Superficie total 44 m2 Requisitos: Garantía propietaria, demostración de ingresos / seguro de caución o fianza. Contrato 24 meses actualización trimestral por IPC Honorarios Inmobiliarios 4% SILVINA MARTINEZ Propiedades 11 Ver datos

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 800.000· 25 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Soldado de Malvinas 1479

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Almirante Brown) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 10 en la zona
Li · Avenida de Mayo3 min · 172 m
Don Felix5 min · 344 m
Carne Argentina · Avenida de Mayo8 min · 494 m
Educacion · 23 en la zona
SAN ANDRES AVELINO · secundaria · privada4 min · 240 m
COLEGIO SAN ANDRES AVELINO · primaria · privada4 min · 250 m
JARDIN DE INFANTES VIRGEN DE LA PUREZA · inicial · privada4 min · 250 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Almirante Brown5 min · 334 m
Plazoleta Maestra Rosales6 min · 387 m
Paseo de los Inmigrantes11 min · 717 m
Salud · 5 en la zona
CAPS VILLA ADELINA · centro de salud · publico7 min · 455 m
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL SAI · clinica especializada · privado9 min · 557 m
CENTRO DE SALUD NORTE · hospital/clinica · privado11 min · 674 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.9% total
ARS 850.000ARS 800.00023 de sept de 202626 de sept de 2026
  1. 26 de sept de 2026ARS 850.000 → ARS 800.000-5.88%

Como vinieron los alquileres en Villa Adelina

El alquiler de locales en Villa Adelina esta hoy en una mediana de ARS 20.000 por m², un 19,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Alquileres de locales en Villa Adelina

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.000/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en Villa Adelina. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Soldado de Malvinas 1479, Villa Adelina, San Isidro, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Villa Adelina

Busquedas relacionadas

ARS 800.000
Local en alquiler