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Local en alquiler en Ladislao Martínez 12, Martinez
Local en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 50.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Ladislao Martínez 12, Martinez

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Martinez

Piden de mas

Sale $ 1.250.000 por mes con expensas, un 14% mas que lo normal entre los 13 locales parecidos en alquiler en Martinez publicados a menos de 10 cuadras de Ladislao Martínez 12.

14% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.250.000lo normal · 1.100.000600.0002.170.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 38% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 28% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
$ 1.100.000/mes
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 906.000
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Martinez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Martínez: excelente local con gran vidirera ubicado en la calle Ladislao Martínez N° 12. Centro Comercial de Martínez. Medidas 3.2x8 Se entrega con luces. Rejas al frente. Excelente estado. Baño. Muy luminoso. BARBINI PROPIEDADES Celular: Ver datos Oficina: Ver datos Ver datos csi: 6376

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.852.000: primer mes $ 1.200.000, deposito $ 1.200.000 y comision inmobiliaria $ 1.452.000.

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.650.000· 54 avisos — este aviso pide 27% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Ladislao Martínez 12

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 9 de Julio) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 24 en la zona
Hausbrot · Hipolito Yrigoyen 292 min · 97 m
Don Armando · Hipolito Yrigoyen2 min · 103 m
Alvear Plaza2 min · 104 m
Educacion · 36 en la zona
INSTITUTO ARGENTINO DE GASTRONOMIA · adultos · privada2 min · 123 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 JULIO ARGENTINO ROCA · primaria · publica4 min · 245 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº703 VICTORIA OCAMPO · adultos · publica4 min · 250 m
Espacios verdes
Plaza 9 de Julio15 min · 974 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO MEDICO LUIS PASTEUR MARTINEZ · centro de salud · privado2 min · 153 m
DIAGNOSTICO ROJAS SRL · centro de salud · privado5 min · 310 m
CENTRO DE OJOS MARTINEZ · clinica especializada · privado6 min · 368 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Martinez

El alquiler de locales en Martinez esta hoy en una mediana de ARS 27.827 por m², un 105,3% mas que en junio de 2026 y un 8,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.

Alquileres de locales en Martinez

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 27.827/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 44 avisos del segmento publicados en Martinez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ladislao Martínez 12, Martinez, San Isidro, Buenos Aires

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