alquiler
$8.000.000
Local comercial · 66m² · 1 Ambiente
Martinez·1 amb · 66 m2·hace 3 dias
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Local en alquiler en Libertador al 14100, Martinez
USD 6.000
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Local en alquiler
USD 6.000
+ ARS 700.000 de expensas
= $ 9,5 M
Entrar te cuesta ~USD 19.260Local en alquileren Libertador al 14100, Martinez
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 132 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
Precio frente a los parecidos de Martinez
Sale $ 10.227.400 por mes con expensas, un 30% mas que lo normal entre los 6 locales parecidos en alquiler en Martinez publicados a menos de 10 cuadras de Libertador al 14100.
30% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 10.227.400lo normal · 7.886.1036.272.2059.520.550
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 30% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- $ 7.886.103/mes
- Tamaño normal
- 163 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Local en esquina a estrenar en Av.
Libertador y Aristóbulo Del Valle.
La zona comercial mas concurrida de Martinez. A metros de varias ofertas gastronómicas, servicios, y bancos.
El local se desarrolla en una esquina de 130 m2 , con más de 22mts de vidriera (9,1mts sobre Libertador y 13,2mts sobre A. del Valle).
Dos baños en planta baja.
Cochera descubierta para uso exclusivo del local.
Preparado para recibir equipos de aire acondicionado y piso.
Posibilidad de extender la cantidad de metros con entre piso de aproximadamente 50-60mts adicionales.
Cuenta con dos espacios de estacionamiento al frente.
Varios usos posibles, entre ellos gastronómico, bancario, servicios, etc.
Inquilino abona expensas + Arba. (ABL en expensas) Disponible desde el 1ro de Octubre Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N° 6886 Av.
Libertador 4189
• La Lucila
• Prov. de Bs. As.
Matrícula CUCICBA N° 8264 Av.
Juramento 1775
• Belgrano
• CABA
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 19.260: primer mes USD 6.000, deposito USD 6.000 y comision inmobiliaria USD 7.260.
Costo de entradaUSD 19.260
- Primer mes
- USD 6.000
- Deposito1mes
- USD 6.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 7.260
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 6.000
En 3 meses
~USD 6.304
En 12 meses
~USD 7.310
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Libertador al 14100
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo del Aguila) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
· 8 en la zona
Select · Avenida del Libertador1 min · 66 m
Select · Avenida del Libertador1 min · 70 m
Select · Avenida del Libertador1 min · 77 m
Educacion
· 14 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 FRANCISCO MARQUEZ · primaria · publica9 min · 568 m
JARDIN DE INFANTES ESCUELA SAN JUAN · inicial · privada10 min · 619 m
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada10 min · 626 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Paseo del Aguila11 min · 694 m
Parque Aguila Chico14 min · 879 m
Paseo Publico Costero14 min · 883 m
Salud
CENTRO DE REHABILITACION CARDIACA · centro de salud · publico10 min · 624 m
DIAGNOSTICO ROJAS SRL · centro de salud · privado15 min · 947 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Martinez
El alquiler de locales en Martinez esta hoy en una mediana de ARS 27.827 por m², un 105,3% mas que en junio de 2026 y un 8,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.
Alquileres de locales en Martinez
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 27.827/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.5%
Mediana mensual de 44 avisos del segmento publicados en Martinez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Libertador al 14100, Martinez, San Isidro, Buenos Aires
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